Villa in Marbella, Malaga provincie

5 slaapkamers 5 badkamers Standplaats van 810 m2 450 m2 gebouwd 160 m2 terrassen Eigen zwembad Tuin Parkeerplaats voor 2 voertuigen

Een bevoorrechte locatie om te wonen in Marbella
Een paar minuten lopen van Puerto Banus, in het bovenste deel van Nueva Andalucia, deze onafhankelijke villa biedt zuidelijke oriëntatie, helder uitzicht op zee en een privacy moeilijk te vinden zo dicht bij een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol.

De locatie combineert de rust van een woonwijk met nauwe toegang tot restaurants, boetieks, winkels, vrije tijd en diensten. Een kans voor degenen die op zoek zijn naar een villa in Marbella die het mogelijk maakt om te genieten van de Middellandse Zee het hele jaar door, zonder op te geven het comfort van het hebben van alles dicht bij het.

Ruimte, licht en mogelijkheden
De woning bevindt zich op een eigen perceel van 810 m2 en heeft 450 m2 gebouwd op drie niveaus, vijf slaapkamers, vijf badkamers, tuin, prive zwembad van 32 m2 en 160 m2 terrassen met uitzicht op zee. Het heeft ook een eigen parkeerplaats voor twee voertuigen binnen het perceel.

Een van de meest unieke elementen is de kelder, met plafonds van ongeveer 5 meter hoog, natuurlijke ventilatie en directe toegang tot de tuin en het zwembad. Een ruimte met meerdere mogelijkheden: bioscoopruimte, eigen fitnessruimte, kelder, speeltuin, kantoor of gastengedeelte. De creatie van extra slaapkamers zal afhangen van de technische en urbanistische levensvatbaarheid.

De terrassen en tuin nodigen u uit om te genieten van het klimaat van Marbella, outdoor bijeenkomsten te organiseren en te ontspannen bij het zwembad in een prive-omgeving.

Een mogelijkheid om een aangepaste villa te maken
Momenteel bewoonbaar, biedt het huis een uitstekende basis voor een esthetische update of een integrale hervorming. Het potentieel ligt in de mogelijkheid van het herontwerp van de ruimtes, het kiezen van materialen en afwerkingen en het creëren van een eigentijdse residentie aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een goed geplande hervorming kan de functionaliteit, esthetiek en marktaantrekkingskracht van het pand verbeteren. Als oriëntatiereferentie kan de waarde ervan oplopen tot 5.500.000 € na een uitgebreide hervorming, onder voorbehoud van het uitgevoerde project, de noodzakelijke investeringen en marktomstandigheden.

Live, Werk & Spelen: alles binnen handbereik
Met deze villa kunt u genieten van de levensstijl die Marbella kenmerkt: wonen, werken en genieten op een strategische locatie.

Puerto Banus: een paar minuten lopen, met restaurants, luxe winkels, vrije tijd en internationale sfeer.

Golf: dicht bij de gerenommeerde golfbanen van Nueva Andalucia en Marbella.

Internationale Scholen: Aloha College en Swans International School, ongeveer 5 km en 8 minuten met de auto.

Gezondheidszorg: Ziekenhuis Quirónsalud Marbella, ongeveer 10 km en 12 minuten met de auto.

Luchthaven Malaga-Costa del Sol: ongeveer 50 km en 35 minuten met de auto.

Nautische vrije tijd: zeilen, watersporten en activiteiten in de Middellandse Zee vanuit Puerto Banus.

Connectiviteit: toegang tot de snelwegen A-7 en AP-7 voor reizen langs de Costa del Sol.

Een eigenschap met potentieel in een van de meest gewilde gebieden van Marbella
Ideaal als familie residentie, tweede huis of investeringsproject, deze villa in Nueva Andalucia onderscheidt zich door zijn ligging, ruimheid, uitzicht op zee en transformatiemogelijkheden.

Als u op zoek bent naar een vrijstaande villa in de buurt van Puerto Banús, met privé zwembad, terrassen, privacy en mogelijkheden om een huis op maat te ontwerpen, biedt deze accommodatie een interessante gelegenheid om uw eigen levensstijl te creëren in Marbella.

Live Marbella op uw manier: een bevoorrechte locatie, ruimte om te genieten en de mogelijkheid van het creëren van een unieke villa aan de Costa del Sol.