Lejlighed i Paris by, Paris

Charmerende atelier i hjertet af det historiske Marais-kvarter!
Helt renoveret i 2023, beliggende på 5. og sidste etage uden elevator, af en gammel bygning perfekt vedligeholdt, i den maleriske rue Saint-Paul.

Med et areal på 27 m2 (26. 35 m2 Carrez), er denne ejendom designet og designet af en arkitekt for perfekt at optimere hvert rum.

Det består af en behagelig stue, et udstyret og udstyret køkken, et badeværelse, separate toiletter, samt en reel opbevaringsrum på mere end 3 m2, især mærkbar for en studio.

Meget lyse takket være sin syd-øst eksponering, lejligheden har en helt uhindret udsigt over hustagene i Paris. Fuldt beliggende på gården, det tilbyder et roligt og bevaret miljø, mens nyde charmen af den gamle med særlig smukke udsatte bjælker.

Studiet har også en 160 x 200 cm pullaway seng for fuldt ud at bevare stuen.

En kælder fuldender denne ejendom.

Kondominium, som er meget godt forvaltet, har 30 masser, herunder 23 masser af boliger.

Kondominium afgifter: 444 euro / år.
Ejendomsskatter: 584 euro / år.

En sjælden ejendom i et særligt eftertragtet område, ideel til en parisisk fod-til-jord, et første køb eller en investering.

Pris: 346 000 euro agenturgebyrer inkluderet, herunder 17 000 euro af gebyrer betalt af køberen (5. 17 %), dvs. 329.000 euro netto sælger.
Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 720 og 990 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt collard alexandrine på 0786888992 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Collard Alexandrine, der handler under status som handelsagent registreret hos champagne 791164510 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463355- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (5. 17% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 30 partier - hvoraf 23 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 444 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.