Appartement in Paris stad, Parijs

Charmante studio in het hart van de historische wijk Marais!
Volledig gerenoveerd in 2023, gelegen op de 5e en laatste verdieping zonder lift, van een oud gebouw perfect onderhouden, in de pittoreske rue Saint-Paul.

Met een oppervlakte van 27 m2 (26. 35 m2 Carrez) is deze woning volledig ontworpen en ontworpen door een architect om elke ruimte perfect te optimaliseren.

Het bestaat uit een aangename woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer, aparte toiletten, evenals een echte berging van meer dan 3 m2, bijzonder merkbaar voor een studio.

Zeer helder dankzij de zuidoostelijke ligging, het appartement heeft een volledig vrij uitzicht op de daken van Parijs. Volledig gelegen op de binnenplaats, het biedt een rustige en bewaarde omgeving, terwijl u geniet van de charme van de oude met bijzonder mooie blootgestelde balken.

De studio heeft ook een 160 x 200 cm uitschuifbed om de leefruimte volledig te behouden.

Een kelder maakt dit pand compleet.

Het appartement, dat zeer goed beheerd is, heeft 30 kavels, waaronder 23 veel woningen.

Condominium kosten: 444 euro / jaar.
Eigendomsbelasting: 584 euro per jaar.

Een zeldzame woning in een bijzonder gewild gebied, ideaal voor een Parijse voet-op-aarde, een eerste aankoop of een investering.

Prijs: 346 000 euro agentschapskosten inbegrepen, waaronder 17 000 euro aan vergoedingen betaald door de koper (5, 17 %), d.w.z. 329 000 euro netto verkoper.
Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 720 EUR en 990 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met kraagde alexandrine op 0786888992 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van gekraakte alexandrine, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de chalon rsac in champagne 791164510 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463355- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 17% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 30 kavels - waarvan 23 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 444 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr