Villa i Camors, Morbihan

Frédéric Fresneau tilbyder denne renoverede stenhus, i hjertet af et bevaret naturligt miljø, tæt på Baud og Pluvigner.

Beliggende i en grøn og generende-fri indstilling, denne ejendom har en uhindret udsigt over naturen og et særligt beroligende miljø, med en strøm under jorden, der styrker den unikke karakter af stedet.

Med et gulvareal på 147 m2 (124 m2) tilbyder huset en funktionel og skalerbar organisation.

I stueetagen serverer en indgang et køkken med tilstødende køkken, samt en spiseplads, der nemt kan arrangeres i et enkelt soveværelse, der perfekt opfylder behovene i et enkelt-etagers liv eller et familieprojekt.
Stuen, med sin katedral loft, bringer en bemærkelsesværdig volumen og smuk lysstyrke til hele.

Ovenpå, tre komfortable soveværelser og et badeværelse med toilet gør op natten rum.

Udenfor udgør det anlagte land på 1.380 m2 et rigtigt pusterum, der bidrager til afslapning, med yderligere potentiale takket være en tilbageværende bygning højre-til-vej på omkring 50 m2 på jorden.

Styrker
- Naturmiljø med strøm
- Volumen og lysstyrke (Cathedral lounge)
- Mulighed for at leve på et niveau
- Udviklingspotentiale (udvidelse)

Komfort og faciliteter
- DPE C / GHG A
- Den enkeltes sanitets overensstemmelse
- Tilsluttede fiberoptik
- Elektrisk opvarmning med mulighed for montering af et komfur
- Ejendomsskat: 813 euro
- Forlængelse af 50 m2 til jorden

Dagligt liv
- Busstoppested i umiddelbar nærhed
- 5 minutter grundskole
- Colleges på 10 minutter
- Nærhedsbutikker tilgængelige hurtigt

Et ideelt hus til en rolig hovedbolig, et familieprojekt eller en sekundær bolig i hjertet af naturen.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédéric Fresneau på 0642687847 eller via e-mail på .

Energiydelse: EPD angiver en klassificering C (172) for energiforbrug og A (5) for drivhusgasemissioner.
Denne bevilling er bestemt til at dække udgifter til støttefunktioner i forbindelse med foranstaltninger, der finansieres af Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) under målet om investeringer i vækst og beskæftigelse i perioden 2014-2020, jf. artikel 3 i forordning (EU) nr. 1303/2013.
Salgspris: HAI 341 000 euro, hvoraf køberen betaler 11000 euro, dvs. 330.000 euro nettosælger.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Frédéric Fresneau, der handler under status af handelsagent registreret med rsac ventiler 437729973 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 435558 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 33% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Frédéric Fresneau (EI) Handelsagent - SFCR Number: Vannes 437729973 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.