Lejlighed i Ruoms, Ardeche

Til salg Lejlighed T3 med have - 49 m2 - Ruoms (07120)

Coup de coeur sikret! Lyst hus med privat have og uden over for, ideelt beliggende i Ruoms, 15 minutter fra Chauvet Cave, 15 minutter fra Pont d'Arc og slugter af Ardèche og tæt på mange landsbyer af karakter som Labeaume, Balazuc, Vogüé...

Bygge- og anlægsvirksomhed: 1994

Gæsterne kan nyde den rolige bolig med udsigt over den majestætiske Sampzon klippe og direkte adgang til poolen fra din private have.

Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Ruoms, inden for en sikker bolig, tæt på alle faciliteter, denne smukke lejlighed består af:

- En lys stue på 21 m2, åben på en smuk terrasse uden vender og vender mod syd,
- Et åbent køkken udstyret og semi udstyret.
- To komfortable værelser på 9 og 10 m2.
- Et badeværelse med toilet.

Udstyr og tjenester:

- vinduer med dobbeltruder af PVC
- Elektriske skodder
- Varmepumpe og individuel elektrisk
- Nylig swimmingpool i residensen
- Blomstret og træbevokset bolig
- En anden terrasse på nordsiden.

Afgifter og afgifter:

Ejendomsskat: 637 euro / år

Supplerende ydelser:

Du vil også nyde en storslået swimmingpool i boligen.

Ideel til en hovedbolig, sekundær bolig eller leje investering.

DPE: Klasse C -GES: Klasse A. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for årene 2021, 2022, 2023: mellem 690 euro og 950 euro.

Jeg foreslår denne ejendom for 197 950. 00 euro HAI på bekostning af sælger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Romain MARIE på 0650868565 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Romain MARIE handler under status af handelsagent registreret på rsac caen 888 838 166 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 448823 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 80 partier - hvoraf 40 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1440 euro.
Romain MARIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 888 838 166 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.