Lejlighed i Pessac, Gironde

I hjertet af det eftertragtede distrikt Pontet i Pessac, opdage en lejlighed med ekstraordinære mængder, beliggende på den 5.? Og øverste etage i en sikker bolig med elevator.
Udvikler næsten 180 m2 bolig, denne passage lejlighed legemliggør avantgarde vision af sin designer, arkitekt Pierre Calmon.
Denne ejendom nyder godt af et særligt sjældent aktiv: en 280 m2 terrasse, der omgiver det helt, og hvor alle stuer åbner.
Fra indgangen, de rum afslører sig generøst. En stor stue og udvidet køkken til ydersiden inviterer dig til at forestille dig et venligt sted af livet, hvor interiør og ydre reagerer naturligt.
Natsektionen har fem soveværelser, hvoraf det ene nemt kan blive et påklædningsrum eller et kontor, samt to badeværelser og et badeværelse. En ideel fordeling til et familieliv, hvor alle kan nyde deres eget rum.
En sand signatur af denne lejlighed, 280 m2 terrasse tilbyder enestående frihed til udvikling: afslapning områder, udendørs spiseplads, hængende have?
En reel udvidelse af huset, med denne sjældne følelse af at bo i et hus, mens du nyder komforten i en lejlighed.
To kældre og åbne parkeringspladser ved foden af boligen fuldføre denne ejendom for at genopfinde efter hans ønsker.
Tæt på skoler, byens centrum og sporvognen, kombinerer denne lejlighed mængder, ekstraordinære udendørs og lethed af livet hver dag.
En ental adresse til dem, der drømmer om rummet, uden at opgive fordelene ved byen.

Prisen på ejendommen 638 250 euro F. A. I, heraf 4, 75% gebyrer betalt af køberen: dvs. 28,960 euro.
Pris på nettosalgsejendomme: 609,290 euro.

Nogle af billederne har været genstand for virtuel opbevaring og forbedret lysstyrke af I. A., uden nogen ændring i mængden eller strukturen af ejendommen.

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2100 EUR og 2920 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt briee Chantal, på 0625745282 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af briee Chantal, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac bordeaux 750659666 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 468718- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (4. 75% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 56 partier.

Årlige udgifter: 1200 euro.
Chantal briee (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 750659666 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.