Wohnung in Pessac, Gironde

Im Herzen des begehrten Stadtteils Pontet in Pessac, entdecken Sie eine Wohnung mit außergewöhnlichen Volumen, auf der 5.? Und im obersten Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug.
Die fast 180 m2 große Wohnung verkörpert die avantgardistische Vision des Designers Pierre Calmon.
Diese Immobilie profitiert von einer besonders seltenen Anlage: eine 280 m2 große Terrasse, die sie komplett umgibt und auf der alle Wohnzimmer geöffnet sind.
Vom Eingang aus offenbaren sich die Räume großzügig. Ein großes Wohnzimmer und eine erweiterte Küche nach außen laden Sie ein, sich einen freundlichen Ort des Lebens vorzustellen, an dem Innen- und Außenbereich natürlich reagieren.
Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen eines leicht ein Ankleidezimmer oder ein Büro, sowie zwei Badezimmer und ein Badezimmer werden kann. Eine ideale Verteilung für ein Familienleben, wo jeder seinen eigenen Raum genießen kann.
Eine echte Signatur dieser Wohnung, bietet die 280 m2 große Terrasse außergewöhnliche Freiheit der Entwicklung: Entspannungsbereiche, Outdoor-Essen, hängenden Garten?
Eine echte Erweiterung des Hauses, mit diesem seltenen Gefühl des Wohnens in einem Haus, während Sie den Komfort einer Wohnung genießen.
Zwei Keller und offene Parkplätze am Fuße der Residenz ergänzen diese Immobilie, um nach seinen Wünschen neu zu erfinden.
In der Nähe von Schulen, dem Stadtzentrum und der Straßenbahn, kombiniert diese Wohnung Volumen, außergewöhnliche im Freien und Leichtigkeit des Lebens jeden Tag.
Eine einzigartige Adresse für diejenigen, die vom Raum träumen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.

Preis der Immobilie 638 250 Euro F. A. I. davon 4. 75% vom Käufer bezahlte Gebühren: d.h. 28.960 Euro.
Preis des Nettoverkaufsgrundstücks: 609,290 Euro.

Einige der Fotos wurden Gegenstand der virtuellen Speicherung und verbesserte Leuchtkraft von I. A., ohne jede Änderung der Volumen oder Struktur der Eigenschaft.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2100 EUR und 2920 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie briee chantal, unter 0625745282 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Briee chantal geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac bordeaux 750659666 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 468718- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 75% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 56 Losen.

Jährliche Ausgaben: 1200 Euro.
Chantal briee (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: bordeaux 750659666 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr