Lejlighed i Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes Banane Penthouse 3 rums 78 kvm - 86 kvm terrasser - Storslået havudsigt et Palais des Festivals 06400 Cannes City Center La Banane Pris: EUR1,575,000 Agenturgebyrer skal betales af sælgeren Mandat 440154 ___________________________ En sjælden lejlighed på øverste etage kun få skridt fra Palais des Festivals med fantastisk udsigt over Lérins øerne og Le Suquet.
Beliggende i hjertet af Cannes' mest eftertragtede La Banane-distrikt, i umiddelbar nærhed af Palais des Festivals, Croisette, og den gamle havn, denne 78 kvm 3-værelses penthouse indtager hele 8. og øverste etage i en sikker, high-end bolig med elevator. En ultra-central beliggenhed, helt inden for gåafstand: strande, butikker, Forville marked, restauranter og offentlig transport.
__________________________________________________________________________________________ Type: 2-værelses lejlighed - Penthouse overflade: 78 kvm Antal soveværelser: 2 Antal badeværelser: 2 Toiletter: 1 separat Gulv: 8th og øverste etage Kun lejlighed på landingstidspunktet Året Bygget: 1974 Sikker bolig med elevator Orientering: Syd/North Facing Main Orientering: Sydvendt Tilstand: Fremragende, fuldt renoveret Reversibel Air Conditioning et Home Automation Gas Central Opvarmning Varmt og koldt vand inkluderet i gebyrerne _____________________________________________________________
________________________ En ægte 86 kvm tagterrasse i hjertet af byens centrum Den største fordel ved denne ejendom ligger i dens 86 kvm terrasser opdelt i to forskellige rum: South Terrace 46 m2 Havudsigt, Palais des Festivals og tagterrasser i Cannes North Terrace 41 m2 Uforstyrret udsigt og total privatliv Samlet brugbart område (inderste yderside): 164 kvm En ekstremt sjælden konfiguration i Cannes Banane området. Interior Layout Living Room 36. 20 kvm Direkte adgang til sydvendte terrasse 46 kvm - Køkken 10.
48 kvm - Soveværelse 1 - Soveværelse 2 - Badeværelse 1 - Badeværelse 2 - Toilet - Vaskeri Værelset i alt Interiørområde: 78 kvm (undtagen terrasser) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Emission: 34 kg CO?/sqm/år Anslåede årlige energiomkostninger: Mellem EUR1,284 og EUR1,736 År 2021 2022 2023 (inkl. abonnementer) _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Denne annonce blev skrevet under Séverine le Brouder's redaktionelle ansvar, idet den fungerede som salgsagent, der var registreret i Cannes Trade and Companies Register (RSAC) under nummer 981 913 643 for sas proprietes privies, med en kapital på 40.000 EUR, beliggende i zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET nr. 487 624 777 00040, registreret i Nantes Trade and Companies Register (RCS).
Professionel licens til Real Estate and Business Transactions (T) og Property Management (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry (CCI). Escrow konto nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garanteret galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp politik nr. 28137. J
Kondominer af 46 enheder. Årlige udgifter: 4700 euro.