Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes Banane Penthouse 3 kamers 78 m2 - 86 m2 aan terrassen - Prachtig uitzicht op zee et Palais des Festivals 06400 Cannes City Center La Banane Prijs: EUR 1.575.000 Agentschapskosten te betalen door de verkoper Mandaat 440154 _______ Een zeldzaam appartement op de bovenste verdieping op slechts een steenworp afstand van het Palais des Festivals met een ongelooflijk uitzicht op de Lérins eilanden en Le Suquet.
Gelegen in het hart van Cannes' meest gewilde wijk La Banane, in de directe omgeving van het Palais des Festivals, de Croisette, en de oude haven, dit 78 m2 3-kamer penthouse beslaat de gehele 8e en bovenste verdieping van een veilige, high-end residentie met lift. Een ultra-centrale locatie, volledig op loopafstand: stranden, winkels, Forville markt, restaurants, en het openbaar vervoer.
_______________________ Belangrijkste kenmerken Type: 2-slaapkamer Appartement - Penthouse Woonoppervlakte: 78 m2 Aantal slaapkamers: 2 Aantal badkamers: 2 Toiletten: 1 aparte verdieping: 8e en bovenste verdieping Alleen appartement op de overloop Bouwjaar: 1974 Veilige residentie met lift Oriëntatie: Zuid/Noord Gezicht Hoofdrichting: Zuid-georiënteerd Conditie: Uitstekend, volledig gerenoveerd Omkeerbaar Airconditioning et Home Automatisering Gas Centrale verwarming Warm en koud water inbegrepen in de kosten _______________________________
_______________________ Een waar 86 m2 groot dak in het hart van het centrum van de stad Het grote voordeel van deze woning ligt in zijn 86 m2 aan terrassen verdeeld in twee verschillende ruimtes: Zuid Terras 46 m2 Uitzicht op zee, Palais des Festivals en daken van Cannes Noord Terras 41 m2 Vrij uitzicht en totale privacy Totale bruikbare oppervlakte (interieur exterieur): 164 m2 Een zeer zeldzame configuratie in het gebied Cannes Banane. Interieur Indeling Woonkamer 36, 20 m2 Directe toegang tot terras op het zuiden 46 m2 - Keuken 10.
48 m2 - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer 1 - Badkamer 2 - Toilet - Wasruimte Totale binnenruimte: 78 m2 (exclusief terrassen) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Emissies: 34 kg CO?/sqm/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen EUR1,284 en EUR 1,736 Jaar 2021 2022 2023 (Inclusief Abonnementen) __________ _ _ _ _ Contact: Séverine le brouwer - 33 6 01 24 72 14 Fabien durand - 33 6 52 53 71 67 Meer informatie op: ______________________________________________________________________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine le brouder, die optreedt als verkoopagent geregistreerd bij het register van Cannes Trade and Companies Register (RSAC) onder nummer 981 913 643, voor sas proprietes pridees, met een kapitaal van EUR40.000, gevestigd te Zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET nummer 487 624 777 00040, geregistreerd bij het Nantes Trade and Companies Register (RCS).
Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry (CCI). Escrow account no. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J voor EUR2.000.000 voor T en EUR120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy no. 28137. J
Condominiums van 46 eenheden. Jaarlijkse uitgaven: 4700 euro.