Villa i Begles, Gironde

33130 - barriere de tigles - Der er diskrete steder, der straks pålægger deres atmosfære. Beliggende i bunden af en blindgyde af den eftertragtede bydel i centujean en bègles, beskyttet mod blik og støj, denne sten byhus er en arkitektonisk signatur alene. Her er intet standard: den oprindelige sten og skorstene i den tidligere dialog med en forlængelse af træ badet i lys.
Hele redesignet af en arkitekt i 2021 med et sjældent krav i valget af materialer, denne urbane tilflugt udvikler 104 M2 carrez beriget med 16 m2 nyttig overflade. I hjertet af huset, den store passage ophold drejer sig om en varm træ komfur og lyser op takket være en stor bugt vindue, der sletter grænsen mellem inde og ude.
Den øverste italienske køkken er udvidet med et bagkøkken og en mezzanin, ideel til et kontorplads, mens nathjørnet tilbyder to soveværelser hver med deres eget vandpunkt.
Fra de smukke dage, er livet oversat udenfor på en terrasse åben til en japansk have i absolut rolig. Kombinerer karakter af det gamle med moderne komfort, har huset en integreret home automation, en dyrebar lukket garage og en skade-til-arbejde garanti indtil EN 2031.
Beliggende blot 500 m fra sporvogn c og F og butikker, giver denne havn af fred dig mulighed for at gøre alt til fods, mens du opholder sig forbundet til Bordeaux centrum og TGV station i et par minutter. En historie side er allerede skrevet, du behøver kun at placere dine kufferter der.
RIX: 549 000 euro, hvoraf 3. 58% er gebyrer, eller 530 000 euro ekskl. gebyrer.
DPE: D - Drivhusgas: B. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug på mellem 550 euro og 800 euro.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Arnaud Frayret på 06 37 72 09 46 via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder. Denne bekendtgørelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Arnaud Frayret fungerer som en kommerciel agent registreret på RSAC test med paul parker ejendomme, hjemmehørende 10 rue du Colisée 75008 PARIS, mærke af private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaktion et Gestion immobilier n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes.
Garanteret af galian - 89 rue La Boetie, 75008 Paris. - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 445538. Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(3. 58 % moms) skal betales af køberen.

Frédérique og Lubin BOUBY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.