Villa i Theix-Noyalo, Morbihan

I centrum af Theix-Noyalo, opdage dette fritliggende hus bygget i 2021, stadig dækket af 10-års garanti.
Moderne, lyse og perfekt vedligeholdt, det tilbyder et ideelt boligmiljø i et roligt miljø, mens forbliver tæt på butikker, skoler og transport.

Det er beliggende på en fuldt lukket grund på omkring 300 m2, vender syd og syd-vest.

Du vil blive forført fra indgangen af sin stue på omkring 42 m2, badet i lys takket være sin store bugt vindue åbner på terrassen. Køkkenet, møbleret og fuldt udstyret, integrerer harmonisk med stue-spiseplads.

Stueetagen byder på et virkeligt enetagers liv med en master suite med eget badeværelse, separat toilet og en tilstødende garage på 20 m2.

Ovenpå: landingen serverer 2 to soveværelser, et kontor, der kan bruges som et børneværelse, påklædningsværelse eller ekstra værelse, samt et badeværelse med toilet.

Teknisk side:
- opvarmning af bygas
- 2 solpaneler
- elektriske skodder i Den Demokratiske Republik Congo
- komfur med rør
- kloakering overhovedet
- motoriseret port
- ejendomsskat: 1221 euro

Dens beliggenhed er en reel aktiv: kun 900 meter fra centrum af byen, 100 meter fra et busstoppested betjener Vannes, 15 minutter fra Vannes Gate i bil og 15 minutter fra strandene i den bugten Morbihan.
Du vil også drage fordel af alle faciliteterne i byen Theix-Noyalo: butikker, skoler, tjenester, sportsfaciliteter og associative liv.

Et nøglefærdige hus, ideel til en familie på udkig efter komfort, modernitet og en privilegeret livskvalitet, mellem dynamikken i Vannes og de storslåede landskaber i Den Morbihanske Bugt.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Energimæssig ydeevne: DPE C (74) GES C (14), Anslåede årlige energiudgifter mellem 730 og 1020 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer. Salgspris: 349 900 euro HAI, gebyrer sælger.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Agathe MESSE handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 898330816 lorient hos sine private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457916 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Agathe MESSE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 898330816 loient - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.