Lejlighed i Algrange, Mosel

Algrange Batzenthal: 3-værelses lejlighed, loftsrum og garage!
En lejlighed med mange muligheder, med næsten 75 m2 loftsrum og en selvstændig garage: en god at opdage i det eftertragtede distrikt i Batzenthal!

Christian Dillmann, Real Estate Advisor, tilbyder denne lejlighed beliggende på 1. sal i et hus, i hjertet af det eftertragtede distrikt Batzenthal i Algrange, i en rolig blindgyde.

Med sin 76. 26 m2 stue, tre mulige soveværelser og isoleret loft på omkring 75 m2 på jorden, denne ejendom tilbyder smukke udviklingsperspektiver for en familie eller leje projekt.
En funktionel lejlighed med smukke mængder
Lejligheden består i øjeblikket af:
- En stue med åbent køkken på 17. 59 m2, for et venligt rum.
- En indgang på 5, 12 m2.
- To soveværelser på 12,10 m2 og 12,31 m2.
- Et tredje værelse på 12, 44 m2, som kan arrangeres i et ekstra soveværelse eller stue efter dine behov.
- En afstand på 4, 80 m2, som kan rumme et kontor eller et distancearbejde område.
- Et badeværelse på 3, 74 m2.
- Et uafhængigt toilet.
- En korridor, der betjener de forskellige rum.
Et stort potentiale med loftet!
På øverste etage vil du nyde godt af isolerede loftsrum, der repræsenterer omkring 75 m2 på jorden.

Et særligt interessant sted at overveje, med forbehold af tilladelse og teknisk gennemførlighed, oprettelsen af en forældresuite, et kontor, et fritidsrum eller ekstra værelser.

Et potentiale, der giver dig mulighed for at forestille dig en bolig, der er skalerbar og tilpasset dine fremtidige behov.
Uafhængige garage- og lagerrum
For at fuldføre denne ejendom, vil du have:
- En selvstændig garage på 15. 30 m2.
- Udendørs skure tilbyder ekstra lagerplads.
En eftersøgt placering ved Batzenthal
Lejligheden har en bekvem beliggenhed, tæt ved:
- Skoler.
- Sport infrastruktur: dojo, fodbold, tennis, skate park...
- Butikker og faciliteter.
- Motorveje A30 og A31.
- Luxembourg, hurtigt tilgængeligt.
Yderligere oplysninger
- Pris: 119.700 €.
- Opholdsstue: 76. 26 m2 Carrez.
- Gasvarme.
- Dobbeltruder.
- Condominium afgifter: 240 €/år, eller 20 €/måned.
- F.
- Drivhusgas: D.
Et godt for forskellige projekter
Uanset om du er en primær forhandler, på udkig efter en udvikling familie lejlighed, eller en investor, der ønsker at studere en leje eller leje projekt, denne ejendom fortjener din opmærksomhed.

En lejlighed med smukke mængder, en garage og et vigtigt potentiale for evolution, i et populært område af Algrange.

Kontakt mig for mere information og arrangere et besøg.

Christian dillmann ! Rådgiver i Immobilier optimhome

Ethvert tilbud skal ledsages af dokumentation for finansiel gennemførlighed: aftale i princippet banking, simulation, salgskompromis og/eller bevis for, at der er midler til rådighed.

Antal partier af condominium: 10, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 240€ eller 20€ pr. måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christian dillmann Individual Entrepreneur with Limited Erstatningsansvar, Commercial Agent OptimHome (rsac n°820 531 465 Registry of thionville) 06 58 25 30 33 (ref. 617970 )