Lejlighed i Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes ~ SAINT-nicolas ~ rue du 11 nombre ~ 3-værelses gennem lejlighed, øverste etage, balkon og loft konvertering potentiale kun et par minutters gang fra Cannes centrum, i det eftertragtede Saint-Nicolas kvarter, opdage denne 68 m2 3-værelses lejlighed beliggende på 3. og øverste etage i en Haussmann-stil bygning, inden for en lille co-ejerskab med lave vedligeholdelsesgebyrer.
A gennem lejligheden mod syd/nord, lyse og fredelige, denne ejendom appellerer med sine generøse loftshøjder, behagelige mængder og charmerende periode karakter. Den består af en indgang, en stue åbner på en lille sydvendt balkon, to rummelige soveværelser på ca 15 og 14 m2, et uafhængigt køkken på næsten 10 m2, et badeværelse, lagerplads og separat toilet med et lille vindue.
I god generel stand, lejligheden har dobbelt-glaserede vinduer og aircondition i stuen. Det kan sælges møbleret, giver mulighed for øjeblikkelig belægning eller leje uden forsinkelse. Et sjældent potentiale under taget: loftsrum placeret over lejligheden repræsenterer ca. 60 m2 ekstra gulvareal. Det giver en interessant mulighed for konvertering og volumen optimering, med forbehold af tekniske undersøgelser og nødvendige tilladelser.
En ideel beliggenhed at nyde Cannes til fods:- 8 min fra SNCF togstation og Rue d'Antibes- 11 min fra Palais des Festivals- 12 min fra strandeneShops, restauranter, transport og alle byens centrum faciliteter er inden for umiddelbar rækkevidde, samtidig med at roen på en boliggade bevares. Bemærk: 3. etage uden elevator. Ingen privat parkering.
En charmerende ejendom kombinerer lysstyrke, generøse mængder, central placering og udviklingspotentiale, lige så velegnet til en primær eller sekundær bopæl eller som en leje investering.