Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes – SAINT-nicolas-Rue du 11 novembre – 3-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, Balkon und Dachgeschoss-Konversionspotenzialnur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Cannes entfernt, in der begehrten Nachbarschaft Saint-Nicolas, entdecken Sie diese 68 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Stock eines Haussmann-Gebäudes, innerhalb eines kleinen Miteigentums mit niedrigen Wartungskosten.
Eine durchgehende Wohnung mit Blick auf Süd/Nord, hell und ruhig, dieses Anwesen besticht mit seinen großzügigen Deckenhöhen, angenehmen Volumen und charmanten Zeitcharakter. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, das sich auf einen kleinen Südbalkon öffnet, zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 15 und 14 m2, einer unabhängigen Küche von fast 10 m2, einem Badezimmer, einem Stauraum und einem separaten WC mit einem kleinen Fenster.
In gutem allgemeinen Zustand verfügt die Wohnung über doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage im Wohnzimmer. Es kann möbliert verkauft werden, so dass sofortige Belegung oder Vermietung ohne Verzögerung. Ein seltenes Potenzial unter dem Dach: Dachboden oberhalb der Wohnung stellt ca. 60 m2 zusätzliche Fläche. Es bietet eine interessante Möglichkeit zur Umwandlung und Volumenoptimierung, vorbehaltlich technischer Studien und notwendigen Genehmigungen.
Eine ideale Lage, um Cannes zu Fuß zu genießen:- 8 min vom SNCF-Bahnhof und Rue d'Antibes- 11 min vom Palais des Festivals- 12 min von den SträndenShops, Restaurants, Transport und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind in unmittelbarer Nähe, unter Wahrung der Ruhe einer Wohnstraße. Hinweis: 3. Stock ohne Aufzug. Keine privaten Parkplätze.
Eine charmante Immobilie, die Helligkeit, großzügige Volumen, zentrale Lage und Entwicklungspotenzial kombiniert, die gleichermaßen für einen Primär- oder Sekundärwohnsitz oder als Mietinvestition geeignet ist.