Villa i Platja D'aro, Girona-provinsen

Villa til salg i Platja d'Aro
eksklusivt apialia hus med stort potentiale på den anden havlinje, i platja d!aro

blot et par skridt fra havet, i et af de mest eftertragtede områder af Platja d!Aro, finder vi denne 155 m2 hus bygget på en 464 m2 plot, en ejendom med masser af udendørs plads, to uafhængige hjem og mange fremtidige muligheder, herunder mulighed for at udvide.

Huset er fordelt i to uafhængige hjem, hvilket gør det til en særlig interessant mulighed for to familier, for at kombinere leve- og lejeindtægter, eller blot at have en uafhængig plads til slægtninge og gæster.

På hovedetagen finder vi en behagelig stue-spisestue med pejs, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Fra stuen er der direkte adgang til en rummelig veranda og haven, et ideelt udendørs område til at nyde al fresco måltider, sammenkomster med familie og venner, eller blot at slappe af.

Haven, der ligger på en 464 m2 plot, har også en indbygget grill og en lukket boks garage, der giver bekvemmelighed og opbevaringsplads.

Fra ydersiden fører en trappe os til det andet hjem, beliggende på øverste etage. Dette hjem omfatter et køkken, badeværelse, stue-spisestue, to soveværelser med dobbeltsenge og et enkelt soveværelse, samt en stor balkon-terrace, der yderligere udvider den udendørs stue.

En ejendom med en kombination, der er svært at finde: anden linje hav placering, privat have, to boliger, garage og muligheden for udvidelse.

Et hus designet til at nyde Platja d!Aro hele året rundt, som en anden bolig eller en hovedbolig, samt en fremragende mulighed for at tilpasse det til forskellige familie- eller investeringsprojekter.

En ejendom med mange muligheder i en privilegeret beliggenhed, kun få skridt fra havet.

API-nummer: 12030
aicatnummer: 3247
Bygget areal: 155 m2
Anvendeligt areal: 128 m2
Grundareal: 464 m2
Habitationscertifikat: .......
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Forbrug: E 50 kWh/m2 år
Emissioner: E 238 kg CO2/m2 år
CEE-registreringsnummer: WFDC4D9D7
Ejendomsforhold: At renovere
Ikke inkluderet i prisen: ITP (aktuel sats i Catalonien), notar- og registergebyrer efter takst.
Gebyrer: Ejendomsmæglergebyrerne er inkluderet i salgsprisen.

Beliggende i hjertet af Costa Brava, Platja d~Aro er en af de mest populære turistmål i Middelhavet. Det kombinerer en rig historisk arv daterer sig tilbage til det 1. århundrede f.Kr. med en moderne og dynamisk atmosfære.

I dag er denne femstjernede strandby den vigtigste kystby i området. Sammen med et tilsyneladende uendeligt udvalg af fantastiske strande og rolige bugter, hvoraf tre har Blue Flag status.

Åbent hele året rundt, Platja d~Aro er en kommune, der tilbyder et stort udvalg af restauranter og et bredt udvalg af high-street butikker, samt et varieret udvalg af kulturelle aktiviteter.

Det er det perfekte sted for en fuldtidsbolig eller et feriehus.

For de bedste ejendomme til salg, kontakt Costa Brava Fincas!

Anvendeligt areal: 128 m2
Bygget areal: 155 m2
EPC register nr.: WCDC4D9D7
Tilstand: At gendanne
Registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Overførselsafgift: Nuværende sats
Notarial- og registreringsgebyrer i henhold til officielle satser