Villa em Platja D'aro, Gerona

Villa à venda em Platja d'Aro
casa apialia exclusiva com grande potencial na segunda linha do mar, na platja d’aro

A poucos passos do mar, em uma das áreas mais procuradas de Platja d’Aro, encontramos esta casa de 155 m2 construída em um terreno de 464 m2, uma propriedade com muito espaço ao ar livre, duas casas independentes e muitas possibilidades futuras, incluindo a opção de estender.

A casa é distribuída em duas casas independentes, tornando-se uma opção especialmente interessante para duas famílias, para combinar renda de vida e aluguel, ou simplesmente ter um espaço independente para parentes e convidados.

No piso principal, encontramos uma sala de estar-jantar agradável com lareira, cozinha, dois quartos duplos e dois banheiros. Da sala de estar há acesso direto a uma varanda espaçosa e ao jardim, uma área ao ar livre ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, reuniões com a família e amigos, ou simplesmente para relaxar.

O jardim, localizado em um terreno de 464 m2, também tem um churrasco embutido e uma garagem de caixa fechada, proporcionando conveniência e espaço de armazenamento.

Do lado de fora, uma escada nos leva à segunda casa, localizada no piso superior. Esta casa inclui uma cozinha, banheiro, sala de jantar, dois quartos duplos e um quarto individual, bem como uma grande varanda-terraço que estende ainda mais o espaço ao ar livre.

Uma propriedade com uma combinação que é difícil de encontrar: localização do mar de segunda linha, jardim privado, duas casas, garagem e a possibilidade de extensão.

Uma casa projetada para desfrutar Platja d’Aro durante todo o ano, como uma segunda residência ou uma casa principal, bem como uma excelente oportunidade para adaptá-la a diferentes projetos familiares ou de investimento.

Uma propriedade com muitas possibilidades em uma localização privilegiada, a poucos passos do mar.

Número de API: 12030
número de aicat: 3247
Área construída: 155 m2
Área utilizável: 128 m2
Área de parcela: 464 m2
Certificado de habitação: .......
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo: E 50 kWh/m2 ano
Emissões: E 238 kg CO2/m2 ano
Número de registo: WFDC4D9D7
Condição da propriedade: Renovar
Não incluído no preço: ITP (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de acordo com a tarifa.
Taxas: As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda.

Localizado no coração da Costa Brava, Platja d’Aro é um dos destinos turísticos mais populares do Mediterrâneo. Ele combina um rico patrimônio histórico que remonta ao século I aC com uma atmosfera moderna e dinâmica.

Hoje, este resort de praia de cinco estrelas é a cidade costeira mais importante da área. Juntamente com uma seleção aparentemente interminável de praias deslumbrantes e enseadas tranquilas, três das quais têm status de Bandeira Azul.

Aberto todo o ano, Platja d’Aro é um município que oferece uma grande variedade de restaurantes e uma ampla seleção de lojas de rua, bem como uma gama variada de atividades culturais.

É o lugar perfeito para uma residência em tempo integral ou uma casa de férias.

Para as melhores propriedades à venda, entre em contato com Costa Brava Fincas!

Área utilizável: 128 m2
Área construída: 155 m2
N.o de registo EPC: WCDC4D9D7
Condição: Para restaurar
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais