Villa in Platja D'aro, Girona provincie

Huis te koop in Platja d'Aro
exclusief apialia huis met groot potentieel op tweede lijn van zee, in platja d’aro

op slechts enkele passen van de zee, in een van de meest gewilde gebieden van Platja d’Aro, vinden we dit huis van 155 m² bebouwd op een perceel van 464 m², een woning met veel buitenruimte, twee zelfstandige wooneenheden en veel toekomstmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot uitbreiding.

Het huis is verdeeld in twee zelfstandige woningen, wat het tot een bijzonder interessante optie maakt voor twee gezinnen, voor een combinatie van wonen en rendement of gewoon om te beschikken over een zelfstandige ruimte voor familie en gasten.

Op de hoofdverdieping vinden we een aangename woon-eetkamer met open haard, keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime veranda en de tuin, een buitenruimte die ideaal is om te genieten van maaltijden in de open lucht, bijeenkomsten met familie en vrienden of gewoon om te ontspannen.

De tuin, gelegen op een perceel van 464 m², beschikt ook over een ingebouwde barbecue en een afgesloten garage in box-stijl, wat comfort en opbergruimte biedt.

Van buitenaf leiden trappen ons naar de tweede woning, gelegen op de bovenverdieping. Deze beschikt over een keuken, badkamer, woon-eetkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonskamer, evenals een ruim balkon-terras dat de leefruimte buiten nog verder vergroot.

Een woning met een zeldzame combinatie: ligging op tweede lijn van zee, privé tuin, twee woningen, garage en uitbreidingsmogelijkheden. Een huis ontworpen om het hele jaar door van Platja d’Aro te genieten, als tweede verblijf of als permanente woning, en bovendien een uitstekende kans om aan te passen aan verschillende familie- of investeringsprojecten.

Een eigendom met veel mogelijkheden op een bevoorrechte locatie, op slechts enkele stappen van de zee.

API-nummer: 12030
AICAT-nummer: 3247
Bebouwde oppervlakte: 155 m2
Nuttige oppervlakte: 128 m2
Perceeloppervlakte: 464 m2
Bewoonbaarheidsattest: .......
Energieprestatiecertificaat (CEE):
Verbruik: E 50 kWh/m² per jaar
Emissies: E 238 kg CO2/m² per jaar
CEE-registratienummer: WFDC4D9D7
Staat van het pand: Te renoveren
Niet inbegrepen in de prijs: ITP (huidig tarief in Catalonië), notariskosten en registratiekosten volgens tarief.
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Gelegen in het hart van de Costa Brava is Platja d’Aro een van de populairste badplaatsen aan de Middellandse Zee. Het combineert een rijk historisch erfgoed dat teruggaat tot de 1e eeuw v.Chr. Met een moderne en dynamische sfeer.

Vandaag de dag is deze vijfsterrenbadplaats de belangrijkste kustplaats van de regio. Samen met een schijnbaar eindeloze selectie van prachtige stranden en rustige baaien, waarvan drie bekroond zijn met de Blauwe Vlag.

Platja d’Aro is het hele jaar door geopend en biedt een grote verscheidenheid aan restaurants, een ruime keuze aan winkels in de hoofdstraat en een gevarieerd aanbod aan culturele activiteiten.

Het is de perfecte plek voor een permanente bewoning of een vakantiehuis.

Voor de beste woningen te koop, neem contact op met Costa Brava Fincas!

Bruikbare oppervlakte: 128 m²
Bebouwde oppervlakte: 155 m²
Nr. Register CEE: WCDC4D9D7
Conditie: Te herstellen
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief