Wohnung in Algrange, Mosel

Wohnung 2/3 Schlafzimmer + Dachgeschosse in Algrange – Bezirk Batzenthal

In einer Eigentumswohnung von nur 2 Wohneinheiten, entdecken Sie diese gut eingerichtete Wohnung im 1. Stock eines Hauses in Algrange, in der begehrten Gegend des Batzenthal, in der Nähe von Schulen, Sportinfrastrukturen (Dojo, Fußball, Tennis, Skatepark...) und Autobahnachsen A30/A31. Luxemburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lebendige Fläche : 76. 26 m2 + Gitter
Diese Wohnung hat ein optimales Layout, mit Zimmern von schönen Dimensionen:

1. Stock:

Wohnzimmer/Küche offen – 17.59 m2 : helles und freundliches Wohnzimmer

Eingang – 5. 12 m2

Badezimmer – 3. 74 m2

Unabhängige Toilette – 1. 37 m2

Clearing/Büro – 4. 80 m2 : ideale Telearbeit oder Leseecke

Zimmer 1 – 12,10 m2

Zimmer 2 – 12. 31 m2

Zimmer 3 / oder Wohnzimmer – 12,44 m2 : nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden

Korridor – 6. 79 m2

Zweiter Stock:

Isolierte Kämme – ca. 75 m2 auf dem Boden: ein wichtiges Potenzial zu nutzen (Elternsuite, Büro, Spielzimmer...)

Anhänge:

Unabhängige Garage – 15. 30 m2

Außenspeicher: zusätzlicher Stauraum

Vermögenswerte der Immobilie:

Miteigentum von 2 Losen, ohne professionellen Treuhänder

Strategische Lage in der Nähe von Luxemburg und in einer Sackgasse

Attische Anpassungspotenziale

Garage + Nebengebäude

Ideales Familien-, Investor- oder Mietprojekt

Jedes Angebot muss mit einem Nachweis der Machbarkeit einhergehen: Vereinbarung im Prinzip des Bankwesens, der Simulation oder der Bescheinigung der verfügbaren Mittel.

Eine seltene Immobilie auf der Fläche, mit großem Potenzial – ohne Verzögerung zu besuchen! Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 10, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 240 € oder 20 € pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christian Dillmann Unternehmer Individuelle Haftung Begrenzt, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°820 531 465 Register of thionville) 06 58 25 30 33 (ref. 589685 )