Wohnung in Saint-Gaudens, Haute-Garonne

Träumen Sie von modernen und ruhigen Dienstleistungen im Herzen der Stadt?

Entdecken Sie diese schöne 72 m2 große T3 Wohnung, komplett renoviert im Jahre 2024, möbliert und befindet sich im 1. und obersten Stock, keine Nachbarn über einer kleinen, sicheren und ruhigen Eigentumswohnung.

Ideale Lage im historischen Zentrum, in der Nähe des Kollegiates, in der Nähe aller Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Dienstleistungen

Eigenschaften : Gesamtfläche : 72 m2 (Carrez 71,16), Südostexposition : Tageslicht den ganzen Tag über, Deckenhöhe 2,70 m – isolierte Hängedecken, Niedrige Eigentumswohnungen Gebühren : 62 € / Quartal, Grundsteuer : 1.062 €, Diagnostik : kein Asbest, keine Termiten.

Ein gepflegtes Interieur: Jeder Raum wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten:
Eingang mit Halle von 8,26 m2, komplett ausgestattet mit benutzerdefinierten Speicher, zwei geräumige Schlafzimmer (11,73 m2 und 15,08 m2), helles Wohnzimmer von 22,16 m2 mit benutzerdefinierten offenen Küche von 6,57 m2, ausgestattet (Platteninduktion, Geräte, optimierte Speicher), Badezimmer / Waschküche von 6,50 m2 + unabhängige Toilette, Viele...

Keine Arbeiten geplant werden. Komplette Renovierung ordentlich und sauber im Jahr 2024 von Profis (Rechnungen verfügbar). Neue Warmwasserbereiter & VMC neue, High-End-Holz Zimmerei – Doppelverglasung Fenster, entsprechend den Anforderungen der Gebäude von Frankreich, elektrische Roll Volts, Verstärkte Isolierung: thermischer Komfort Sommer / Winter & Energieeinsparung.

Die möblierte Wohnung ist sofort bewohnbar, ideal für Hauptwohnsitz, Fuß-zu-Erde oder Mietinvestitionen (Miete möglich ca. 7% brutto für diese Art von Produkt selten in diesem Zustand).

Warum Sie es lieben werden: Gesucht nach historischem Viertel, zeitgenössische Dienstleistungen, Calme sur cours, en hypercentre, Coproperty mit menschlicher Größe, Angenehmes Wohnumfeld: Erbe, Natur, Pyrenäen in der Nähe, Toulouse bei 1h...

Möchten Sie es besuchen oder mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, um diese außergewöhnliche Eigenschaft zu entdecken!
=> Video auf Anfrage <= Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 10, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 248€ oder 20€ pro Monat. Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, oder 5. 68% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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