Haus in Rognes, Bouches-du-Rhone

Seltenes Anwesen in der Nähe von Aix-en-Provence – Private Domain mit Pool, Gästehaus & amp; Reiteinrichtungen

Eine seltene Gelegenheit, ein multifunktionales Anwesen mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und raffiniertem Innen-Outdoor-Wohnen zu erwerben, das auf 6.000 m2 angelegt ist und in der Nähe von Aix-en-Provence liegt.

Dieses elegante provenzalische Anwesen ist perfekt geeignet für diejenigen, die Komfort, Autonomie und einen privilegierten Lebensstil im Herzen der Provence suchen. Entworfen mit einem Fokus auf Flexibilität und Geselligkeit, verfügt das Anwesen über eine Hauptresidenz, ein unabhängiges Gästehaus, und eine Suite von High-End-Freizeit-und Reitsport-Annehmlichkeitenâ-ein wahres Heiligtum verbindet Ruhe und Funktionalität.

Hauptwohnsitz – 217 m2 des raffinierten Wohnens
Das Haupthaus bietet expansive Innenräume mit einem durchdachten Layout:
- Ein helles, durch Wohnzimmer kombiniert Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche
- Eine separate TV-Lounge für gemütliche Abende oder Medienunterhaltung
- Zwei geräumige Suiten im Erdgeschoss, darunter ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad
- Ein spezieller Studien- und Hauswirtschaftsraum für die Alltagsfunktionalität
- Im Obergeschoss: ein vielseitiges Spielzimmer mit Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC

Outdoor-Wohnen – Design für ganzjähriges Vergnügen
Die Außenausstattung des Anwesens wurde sorgfältig entworfen, um das provenzalische Wohnen zu erhöhen:
- Ein beheizter 12x6 m Pool mit einem brandneuen Liner, perfekt für Erholung und Entspannung
- Ein charmantes Poolhaus mit einer Sommerküche
- Ein schattiger Petanque-Platz mit Jacuzzi für das ultimative Freizeiterlebnis
- Pferdeboxen / Tische und dedizierten Stauraum für Reitsport oder Hobbys

Unabhängiges Gästehaus 45 m2
Ein wunderschön ausgestattetes, vollständig unabhängiges T2 Nebengebäude bietet Unabhängigkeit für Gäste, erweiterte Familie oder saisonale Mieteinnahmenâ enblending Luxus mit Praktikabilität.

Qualitätsmerkmale & Infrastruktur
- Gaszentralheizung, Holzofen und offener Kamin
- Doppelverglasung und Aluminium-Schnallen im gesamten
- Privates Bohrloch, Wasserenthärter und automatisches Bewässerungssystem
- Elektrisches Tor mit Videotelefon für verbesserte Sicherheit

Seltene Lage in der Provence
In einer ruhigen, sehr begehrten Umgebung gelegen, profitiert dieses charaktervolle Anwesen von einem bewaldeten Garten, akribischen Renovierungen und einem warmen, einladenden Ambiente, das den provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Erleben Sie die Kunst des Wohnens in der Provence – ein diskretes und exklusives Zuhause mit Vielseitigkeit, Gelassenheit und Prestige.

Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens in der Nähe von Aix-en-Provence.