Villa i Rognes, Bouches-du-Rhone

Sällsynta Estate nära Aix-en-Provence â en privat domän med pool, Guest House & Equestrian Faciliteter

En sällsynt möjlighet att förvärva en multifunktionell egendom som erbjuder exceptionell avskildhet, generöst boende utrymme, och förfinad inomhus-utomhus boende alla inbäddade inom 6000 m2 anlagda områden nära Aix-en-Provence.

Denna eleganta Provençal egendom är perfekt lämpad för dem som söker komfort, autonomi, och en privilegierad livsstil i hjärtat av Provence. Designad med fokus på flexibilitet och komfort, har egendomen en huvudbostad, ett oberoende pensionat, och en svit av avancerade fritid och ridsport bekvämligheterâ och en sann fristad kombinerar lugn och praktiskhet.

Huvudresidenset 217 m2 Raffinerat boende
Huvudhemmet erbjuder expansiva interiörer med en genomtänkt layout:
- En ljus, genom vardagsrum som kombinerar lounge, matplats och ett fullt utrustat kök
- En separat TV-lounge för mysiga kvällar eller mediaunderhållning
- Två rymliga sviter på bottenvåningen, inklusive ett raffinerat sovrum med walk-in omklädningsrum och eget badrum
- En dedikerad studie och nyttorum för vardagsfunktioner
- På övervåningen: ett mångsidigt spelrum med terrass, ytterligare två sovrum med förvaring, ett duschrum och en separat toalett

Friluftsliv – designat för årstidsnöjdhet
Bostadens yttre bekvämligheter har noggrant utformats för att höja Provençal boende:
- En uppvärmd 12x6 m pool med en helt ny liner, perfekt för både rekreation och avkoppling
- Ett charmigt poolhus med sommarkök för underhållande
- En skuggad petanquebana med jacuzzi för den ultimata fritidsupplevelsen
- Hästboxar/bord och särskilda förvaringsutrymmen för ridsporter eller hobbyer

Oberoende gästhus 45 m2
En vackert utrustad, helt fristående T2 outbuilding erbjuder självständighet för gäster, utökad familj, eller säsongsbetonade hyresintäkterâ .Blandande lyx med praktiskhet.

Kvalitetsfunktioner & infrastruktur
- Gas centralvärme, vedeldad spis och öppen spis
- Dubbelglasfönster och aluminiumluckor i hela
- Privat borrhål, vattenavfuktare och automatiskt bevattningssystem
- Elektrisk grind med videotelefon för ökad säkerhet

En sällsynt inställning i Provence
Beläget i en lugn, mycket eftertraktad miljö, denna karaktärsfyllda egendom drar nytta av en skogbevuxen trädgård, noggranna renoveringar, och en varm, välkomnande atmosfär som blandar Provençal charm med modern bekvämlighet.

Upplev konsten att bo i Provence ett diskret och exklusivt hem som erbjuder mångsidighet, lugn och prestige.

Kontakta oss för en privat visning av denna exceptionella egendom nära Aix-en-Provence.