Villa in Rognes, Bouches-du-Rhone

Zeldzame landgoed in de buurt van Aix-en-Provence Privé-domein met zwembad, Guest House & Equestrian Faciliteiten

Een zeldzame kans om een multifunctioneel landgoed te verwerven met uitzonderlijke privacy, royale leefruimte en verfijnde binnen-buitenleven â... alle genesteld binnen 6.000 m2 van aangelegd terrein in de buurt van Aix-en-Provence.

Deze elegante Provençal woning is perfect geschikt voor degenen die op zoek zijn naar comfort, autonomie en een bevoorrechte levensstijl in het hart van de Provence. Ontworpen met een focus op flexibiliteit en gezelligheid, het landgoed beschikt over een hoofdverblijf, een onafhankelijk pension, en een suite van high-end recreatieve en paardensport voorzieningenâ een ware heiligdom combineren rust en praktische.

Main Residence 217 m2 van Geraffineerd Leven
Het hoofdgebouw biedt uitgebreide interieurs met een doordachte indeling:
- Een lichte, door de leefruimte combineren van lounge, eethoek, en een volledig uitgeruste keuken
- Een aparte tv-lounge voor gezellige avonden of media-entertainment
- Twee ruime suites op de begane grond, waaronder een verfijnde master slaapkamer met inloopkleedkamer en eigen badkamer
- Een speciale studie en bijkeuken voor alledaagse functionaliteit
- Boven: een veelzijdige speelkamer met terras, twee extra slaapkamers met berging, een doucheruimte en een apart toilet

Outdoor Living Ontworpen voor Year-Round Enjoyment
De exterieur voorzieningen zijn zorgvuldig ontworpen om Provençal wonen te verhogen:
- Een verwarmd zwembad van 12x6 m met een gloednieuwe voering, ideaal voor zowel recreatie als ontspanning
- Een charmant zwembad huis met een zomerkeuken en ideaal voor vermakelijk
- Een schaduwrijke petanquebaan met jacuzzi voor de ultieme vrije tijd
- Paardenboxen/stables en speciale opslagruimte voor paardensport of hobby's

Onafhankelijke Guest House 45 m2
Een prachtig uitgeruste, volledig zelfstandige T2 bijgebouw biedt onafhankelijkheid voor gasten, uitgebreide familie, of seizoensgebonden huur inkomstenâ .

Kwaliteit Kenmerken & Infrastructuur
- Gas centrale verwarming, houtkachel, en open haard
- Dubbele beglazing en aluminium rolluiken
- Privé-boring, waterontharder en automatisch irrigatiesysteem
- Elektrische poort met videofoon voor verbeterde beveiliging

Een zeldzame setting in de Provence
Gelegen in een rustige, zeer gewilde omgeving, deze karaktervolle woning profiteert van een bosrijke tuin, zorgvuldige renovaties, en een warme, gastvrije sfeer die Provençal charme combineert met modern gemak.

Beleef de kunst van het leven in de Provence â een discrete en exclusieve woning met veelzijdigheid, sereniteit en prestige.

Neem contact met ons op voor een privé bezichtiging van dit uitzonderlijke landgoed in de buurt van Aix-en-Provence.