Haus in Roubaix, Nord

Nur 5 Gehminuten von der U-Bahn und der Straßenbahn von Euroteleport entfernt, hat dieses bürgerliche Haus seine Spuren bei der modernen Renovierung und dem Komfort bewahrt.
Seine Doppelverteilung (ideal liberaler Beruf) bietet einerseits einen Büroraum, andererseits entdecken Sie mit seinem Parkett, seinem alten Fliesenboden, seinen Kaminen, konservierten Formen und alten Holzarbeiten ein komplett offenes Wohnzimmer von 80M2 voller Charme, wo eine moderne Küche mit ihrem Erkerfenster einen großen Garten von mehr als 500M2 öffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Waschküche und separate Toiletten.
Die 1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, eines mit Dusche und WC, sowie einem separaten Duschraum mit WC.
Die 2. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Duschräumen mit WC und einem gemeinsamen Wohnküchenbereich.
Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage und darüber, eine unabhängige T2 derzeit vermietet.
Dieses Haus bietet ein Mietpotenzial von bis zu 315€ pro Monat (45€ pro Zimmer derzeit vorgeschlagen).
Schließlich vollendet ein großer Keller dieses Haus in einwandfreiem technischen Zustand: Die Renovierung erfolgt aus weniger als 5 Jahren (Refineddächer, neuere Gaskessel, Doppelverglasung überall, Strom, TAE, Rechnungen zur Unterstützung). Bei hohen Wärmen, seine gute Isolierung hält es kühl, und im Winter wird es in der Lage sein, die für optimalen Komfort notwendige Wärme zu bringen.
Eine große Familie mit einem Bedürfnis nach Unabhängigkeit, einer gemeinsamen Wohnung, einem liberalen Beruf, gibt es viele Möglichkeiten für dieses bürgerliche Haus, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, die Ihnen eine echte Liebe durch seinen außergewöhnlichen Charakter geben.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 539 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 521.000 €
Gebühr Erwerber : 18 000 € oder 3. 45% MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Wenden Sie sich an Ihren Berater megAgence : Anaïs Mauger, Tel.: 0677177321, E-mail: - EI - Handelsvertreter registriert bei der LILLE RSAC unter der Nummer 832352181