Bauernhof in Lignac, Indre

Exclusiv ein Lignec (36) Immersive Besichtigung: Im Herzen einer geschützten Umgebung, im begehrten Gebiet des Naturparks der Brenne, zeigt eine seltene Eigenschaft, fast vertraulich. Unsichtbar von der Straße, perfekt vor den Augen geschützt, bietet es absolute Isolation für diejenigen, die absolute Ruhe und eine echte Wiederverbindung zur Natur suchen. Vom Eingang zum Gebiet, ist der Ton gesetzt.
Das Wasser begleitet jeden Schritt, durchquert das Grundstück, belebt die Landschaften und gibt diesem Ort Leben voller Geschichte. Hier ist eine echte Mühle, mit seinem Rad an Ort und Stelle und seinem Nebengebäude, die den gesamten Mechanismus der Herkunft. Nichts ist gefroren: die Mühle lebt noch, beteiligt sich an der Erzeugung von Energie und verkörpert die Seele des Eigentums. Ein Element macht dieses Anwesen noch außergewöhnlicher: sein Recht auf Wasser mit Schloss, heute extrem selten in Frankreich.
Das Bief, etwa 800 Meter lang, baut das Anwesen und verleiht dem Ganzen ein einzigartiges Erbe und technische Dimension. Dieses Recht, kostbar und schwer zu erhalten heute, ist ein echter Vorteil für Liebhaber von authentischen Orten und großen Projekten. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 9. 4 Hektar, Misch Wiesen, natürliche Reliefs und einen herrlichen Wald von jahrhundertealten Eichen, die die Höhen dominiert. Das Anwesen ist lebendig, reich, durchzogen von bemerkenswerter Artenvielfalt.
Eine natürliche Quelle ernährt den Fluss, ein ausgewiesener Teich von ca. 3.500 m2 begrüßt Koi Karpfen und bietet ein gewisses Potenzial für Angelfreunde. Hier ist die Natur kein Dekor, sie ist ein integraler Bestandteil des Alltags. Gedacht für ein freieres Leben, bietet das Anwesen eine echte Autonomie. Strom wird dank der Mühle produziert und durch 9 kW Sonnenkollektoren ergänzt.
Die Zentralheizung wird von einem Kesseleinsatz mit einem Ölsystem gekoppelt angetrieben, so dass das Holz des Anwesens zu nutzen. Wasserautonomie ist auch durch Bohren möglich. Eine kohärente, langlebige und robuste Lebensweise. Das Haupthaus bietet großzügige Volumen und eine Familienorganisation, mit einem warmen Aufenthalt rund um den Kamin, mehrere Wohnräume, fünf Schlafzimmer einschließlich einer Elternsuite, sowie zusätzliche Räume wie Büro, Dressing und Dessous.
Das Set bietet ein wunderschönes Entwicklungspotential nach den jeweiligen Projekten. Ein seltenes Detail wird die Amateure besonders verführen: ein Keller an der Oberfläche, der eine bemerkenswert stabile Temperatur mit einer Variation von nur etwa einem Grad zwischen Sommer und Winter sowie eine ideale Hygrometrie genießt. Ein Naturschutzgebiet, perfekt an den Wein angepasst.
Die Nebengebäude ergänzen dieses Set mit vielen Räumen, die Aktivitäten, Handwerk oder Ausbeutung gewidmet sind: Holz-und Metallwerkstätten, Ställe, Scheunen, Scheunen, Kühlraum, sowie Ausrüstung und Ausrüstung für die sofortige Installation. Dieser Ort ist nicht auf seine Eigenschaften beschränkt. Es ist für diejenigen, die mehr als eine Immobilie suchen: ein Projekt des Lebens, ein Ort voller Geschichte, eine echte Autonomie und eine erhaltene Umgebung.
Ein seltenes Gut, für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Bedeutung, Natur und Unabhängigkeit.Verkaufspreis 1 105 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 1 640 € und 2 260 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Laufe der Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).
DPE : D GES : A Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Cédric havart 06 37 73 99 27 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 1 105 000 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Ausweises angefordert werden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cédric havart als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben : Chateauroux unter der Nummer rsac n° 789 280 716 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
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Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement).