Boerderij in Lignac, Indre

Exclusivite a lignec (36) Onderdompelend bezoek: In het hart van een bewaarde omgeving, in het gewilde gebied van het natuurpark van de Brenne, onthult een zeldzame eigenschap, bijna vertrouwelijk. Onzichtbaar van de weg, perfect beschermd tegen de ogen, het biedt volledige isolatie voor degenen die absolute rust en een echte verbinding met de natuur zoeken. Van de ingang tot het domein, de toon is ingesteld.
Het water begeleidt elke stap, kruist het landgoed, animeert de landschappen en geeft leven aan deze plek vol geschiedenis. Hier is een echte molen, met zijn wiel op zijn plaats en het bijgebouw waarin het hele mechanisme van herkomst is ondergebracht. Niets is bevroren: de molen leeft nog steeds, neemt deel aan de productie van energie en belichaamt de ziel van het eigendom. Een element maakt dit eigendom nog uitzonderlijker: zijn recht van water met sluis, vandaag de dag uiterst zeldzaam in Frankrijk.
De biefstuk, ongeveer 800 meter lang, bouwt het landgoed en geeft het geheel een unieke erfgoed en technische dimensie. Dit recht, kostbaar en moeilijk te verkrijgen vandaag, is een echte troef voor liefhebbers van authentieke plaatsen en grote projecten. Het pand strekt zich uit over meer dan 9. 4 hectare, mengen weiden, natuurlijke reliëfs en een prachtig bos van eeuwenoude eiken die de hoogten domineert. Het landgoed is levend, rijk, doorkruist door opmerkelijke biodiversiteit.
Een natuurlijke bron voedt de rivier, een verklaarde vijver van ongeveer 3.500 m2 verwelkomt koikarpers en biedt een zeker potentieel voor vissers. Hier is de natuur geen decor, het is een integraal onderdeel van het dagelijks leven. Gedacht voor een vrijer leven, biedt het pand een echte autonomie. Elektriciteit wordt geproduceerd dankzij de molen en aangevuld met 9 kW zonnepanelen.
De centrale verwarming wordt aangedreven door een boiler inzetstuk gekoppeld aan een oliesysteem, waardoor het hout van het pand te exploiteren. Water autonomie is ook mogelijk via boren. Een coherente, duurzame en veerkrachtige manier van leven. Het hoofdgebouw biedt royale volumes en een familieorganisatie, met een warm verblijf rond de open haard, verschillende woonkamers, vijf slaapkamers met inbegrip van een ouderlijke suite, evenals extra ruimtes zoals kantoor, dressing en lingerie.
De set biedt een prachtig potentieel voor evolutie volgens ieders projecten. Een zeldzaam detail zal vooral de amateurs verleiden: een kelder op het oppervlak, genieten van een opmerkelijk stabiele temperatuur met een variatie van slechts ongeveer een graad tussen zomer en winter, evenals een ideale hygrometrie. Een natuurlijke bewaarruimte, perfect aangepast aan de wijn.
De bijgebouwen vullen deze set met vele ruimtes gewijd aan activiteiten, ambachten of exploitatie: hout en metalen werkplaatsen, stallen, schuren, schuren, koude ruimte, evenals apparatuur en apparatuur inbegrepen voor directe installatie. Deze plaats is niet beperkt tot zijn kenmerken. Het is bedoeld voor degenen die meer dan een onroerend goed zoeken: een project van het leven, een plek vol geschiedenis, een echte autonomie en een bewaarde omgeving.
Een zeldzaam goed, voor een veeleisende klantenkring op zoek naar betekenis, natuur en onafhankelijkheid. Verkoopprijs 1 105 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen 1 640 € en 2 260 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
DPE : D GES : A Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cédric havart 06 37 73 99 27 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 1 105 000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cédric havart als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: chateauroux onder het nummer rsac n° 789 280 716 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door galian
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).