Haus in Craponne, Rhône

Craponne Zentrum – 5 Zimmer Stadthaus mit Terrasse, Garage und Nebengebäude – 100 m2

Ideal gelegen im Herzen von Craponne (Avenue Bergeron), in der Nähe von Geschäften, Schulen, TCL-Linien und dem Markt (innerhalb von 100 m), bietet dieses charmante Dreibettzimmer ein seltenes Wohnumfeld: der Komfort eines Hauses mit den Vorteilen des Stadtzentrums, alle in einer ruhigen Umgebung.

Mit einer Fläche von ca. 100 m2 bewohnbar (94. 98m2 Carrez), besteht dieses helle und funktionale Haus aus:

Im Erdgeschoss: ein Eingang in eine offene Küche mit Esszimmer, Zugang zu einer schönen Terrasse von 16 m2, ideal für Ihre Sommermahlzeiten
Auf der 1. Etage: ein schönes helles Wohnzimmer mit freiliegenden Balken, ein erstes Schlafzimmer und WC mit Handwäsche
Im 2. Stock: zwei Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC

Sie werden durch seine Bände, seine Helligkeit und seine optimierte Layout für ein Familienleben verführt werden.

Draußen genießen Sie eine Fläche von 215 m2 (Hof/Garten mit nur einem Mitbenutzer geteilt), bringen einen echten Heimgeist mit Außen im Stadtzentrum.

Die +s:
Geschlossene Garage von ca. 25 m2
Private Abhängigkeit (Lagerung / Werkstatt)
Renoviertes Haus (Häuser, Gasheizung, Hausautomation Typ netatmo)
Doppelverglasung
Beruhigen Sie sich im Hyperzentrum

Premium-Standort:

Zentrum von Craponne
Geschäfte, Schulen, Wanderdienste
Wochenmarkt ein paar Meter entfernt
Schneller Zugang Lyon
Transport TCL in unmittelbarer Nähe

Ein seltenes Anwesen auf der Gegend, ideal für diejenigen, die einen perfekten Kompromiss zwischen Haus und Stadt Leben suchen, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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