Bungalow in Villemarechal, Département Seine-et-Marne

Villemaréchal, Das Hotel liegt in der privilegierten und grünen Umgebung des charmanten Dorfes Villemaréchal, entdecken Sie diese außergewöhnliche und seltene Immobilie zum Verkauf. Perfekt auf einem schönen Grundstück von 1.700 m2 gelegen, bieten diese beiden Pavillons von jeweils 115 m2 eine ideale Konfiguration für mehrere Leben Projekte.

Gleichzeitig gebaut, bieten die beiden Häuser eine streng identische Verteilung:

Im Erdgeschoss: Eingang, separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Duschbad, separates WC und direkter Zugang zur Garage.

Oben: Eine Landung bietet 3 schöne helle Zimmer, ein Büro (das als Kinderzimmer fungieren kann) und eine Toilette.

Externe und Dienstleistungen:

- Gartenseite: Auf der Rückseite hat jedes Haus eine eigene Terrasse, die sich auf einen völlig ungehinderten Blick auf die Landschaft öffnet, ohne jeglichen Blick auf die Landschaft. Eine echte Oase der Ruhe.

- Technische Seite: Elektrisches Tor, elektrische Heizung und Anschluss an Glasfasern (ideal für Telearbeit).

- Garagen: Derzeit ohne Trennung verbunden, verbinden sie die beiden Häuser und können leicht nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden.

Status und Modularität:

Unabhängigkeit ist vollständig, da jedes Haus hat seinen eigenen elektrischen Zähler. Eine offizielle Teilung des Landes kann ohne Schwierigkeiten betrachtet werden.

- Pavillon 1 : Sofort begehbar ohne Arbeit, es profitiert auch von einer neuen voll ausgestatteten Küche.

- Pavilion 2 : Um zu aktualisieren, ideal, um es nach Ihrem Geschmack oder Wert Ihrer Investition anpassen.

Diese seltene Konfiguration passt sich perfekt an verschiedene Arten von Projekten an:

- Familienprojekt: Ideal für die Wiedervereinigung von zwei Generationen (Eltern/Kinder) unter Wahrung der Privatsphäre der anderen.
- Gemischte Investition: Leben Sie ein Haus und mieten Sie die zweite, um eine komfortable Mieteinnahmen zu generieren.
- Professionelles Projekt: Ideal für einen Beruf oder einen Handwerker, der einen Wohnraum und einen Arbeitsplatz / separate Büros benötigt.

Situation und Ausstattung:

- Moret-sur-Loing und Montereau 20 min, Fontainebleau 25 min.
- Vor Ort: Schulen für Kinder.
- 10 Minuten : Alle lokalen Geschäfte.
- Transport: SNCF Bahnhof 20 Minuten entfernt (Paris Gare de Lyon in nur 40 Minuten).

Eine seltene Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, damit Sie das ganze Potenzial dieses einzigartigen Gutes entdecken.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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