Bungalow in Villemarechal, Seine-et-Marne

Villemaréchal, Gelegen in de bevoorrechte en groene omgeving van het charmante dorpje Villemaréchal, ontdek dit uitzonderlijke en zeldzame pand te koop. Perfect gelegen op een prachtig perceel van 1.700 m2, deze twee paviljoens van 115 m2 elk bieden een ideale configuratie voor meerdere levensprojecten.

Tegelijkertijd gebouwd, bieden de twee huizen een strikt identieke verdeling:

Op de begane grond: Entree, onafhankelijke keuken, woonkamer met open haard, doucheruimte, apart toilet en directe toegang tot de garage.

Boven: Een overloop serveert 3 mooie lichte kamers, een kantoor (dat kan fungeren als kinderkamer) en een toilet.

Externe diensten en diensten:

- Tuinzijde: Aan de achterkant heeft elk huis een eigen terras met uitzicht op een volledig vrij uitzicht op het platteland, zonder enig zicht. Een echte oase van rust.

- Technische kant: Elektrische poort, elektrische verwarming en aansluiting op glasvezel (ideaal voor telewerken).

- Garages: Momenteel verbonden zonder scheiding, ze verbinden de twee huizen en kunnen gemakkelijk worden verdeeld volgens uw behoeften.

Status en modulariteit:

Onafhankelijkheid is voltooid omdat elk huis een eigen elektrische meter heeft. Een officiële verdeling van het land kan zonder problemen worden beschouwd.

- Paviljoen 1: Bewoonbaar direct zonder werk, het profiteert ook van een nieuwe volledig uitgeruste keuken.

- Paviljoen 2: Om te vernieuwen, ideaal om het aan te passen aan uw smaak of waarde van uw investering.

Deze zeldzame configuratie past zich perfect aan verschillende soorten projecten aan:

- Familieproject: Ideaal voor het herenigen van twee generaties (ouders/kinderen) met behoud van elkaars privacy.
- Gemengde investering: Woon een huis en huur de tweede om een comfortabel huurinkomen te genereren.
- Professioneel project: Ideaal voor een professionele professional of een vakman die behoefte heeft aan een leefruimte en een werkruimte / aparte kantoren.

Situatie en voorzieningen:

- Moret-sur-Loing en Montereau 20 min., Fontainebleau 25 min.
- Ter plaatse: Scholen voor kinderen.
- 10 minuten: Alle lokale winkels.
- Vervoer: SNCF treinstation op 20 minuten afstand (Parijs Gare de Lyon in slechts 40 minuten).

Een zeldzame kans om niet gemist te worden. Ik sta tot uw beschikking om u alle mogelijkheden van dit unieke goed te laten ontdekken.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°521 954 875 - Register van MELUN) Hervé autran ondernemer Individual 06 14 30 16 38 - Ref. 950430