Haus in Bucquoy, Pas-de-Calais

Haus zum Verkauf in bucquoy (62116) – idealer Investor

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Ihnen in Exklusivität dieses ehemalige Dorf Bistro der 1930er Jahre präsentieren, bietet etwa 265 m2 bewohnbaren Raum und ein starkes Potenzial der Verwertung.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der auf der Suche nach einem großen Renovierungsprojekt ist. Ihre Konfiguration, ihre großzügigen Volumen und die Anwesenheit vieler Räume ermöglichen es, verschiedene Projekte, wie eine Ko-Location, die Schaffung von mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich administrativer und städtischer Genehmigungen), oder sogar eine professionelle Tätigkeit zu berücksichtigen.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe der Geschäfte, Dienstleistungen und landwirtschaftlichen High School von Bucquoy, genießt dieses Haus eine besonders interessante Lage, um einen Mietbedarf von Studenten, Auszubildenden oder jungen aktiven Menschen zu erfüllen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein Wohnzimmer über 50 m2 mit offenem Kamin, ein Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einen Keller, der Ihnen die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht.

Die beiden Etagen bieten 7 Schlafzimmer von schönen Dimensionen, ein Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume mit vielen Möglichkeiten der Entwicklung. Ein Cabriolet Dachgeschoss rundet das Potenzial dieser Immobilie.

Im Keller befindet sich ein Keller mit Heizraum.

Draußen genießen Sie einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine Terrasse mit Pergola, Nebengebäude, einen Gartenschutz, einen Grill und eine Garage.

Das Ganze erfordert eine komplette Renovierung und bietet damit die Möglichkeit, die Räume komplett neu zu überdenken und ein Projekt mit hohem Mehrwert zu schaffen, wobei der Charme der alten: Terrakotta-Fliesen, dekorative Kamine, schöne Höhe unter der Decke und bemerkenswerte Bände.

Die huisserie besteht aus PVC Doppelverglasung an der Rückseite und aus Holz Einzelverglasung an der Vorderseite. Heizung wird durch einen Kessel mit Öl. Das Anwesen ist mit dem Kanal verbunden und profitiert von der Glasfaser.
Landsteuer in Höhe von 1332 €.

Bucquoy, eine Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern der Gemeinde Sud Artois, verfügt über zahlreiche Geschäfte, Gesundheitsberufe, Schulen vom Kindergarten bis zur landwirtschaftlichen High School sowie ein dynamisches assoziatives Gefüge.

Eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Miet- oder Kulturerbeprojekt in einer Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten erstellen möchte.

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, besuchen Sie die Optimhome Website. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 605730 )