Villa in Bucquoy, Pas-de-Calais

Huis te koop in bucquoy (62116)

Aline Loock, Optimhome vastgoed, presenteert u graag in exclusiviteit deze voormalige dorpsbistro uit de jaren dertig, met ongeveer 265 m2 bewoonbare ruimte en een sterk potentieel van valorisatie.

Deze woning is een geweldige kans voor een investeerder op zoek naar een grote renovatie project. De configuratie, de royale volumes en de aanwezigheid van vele kamers laten toe om verschillende projecten te overwegen, zoals een co-locatie, de oprichting van verschillende wooneenheden (onder voorbehoud van administratieve en stedelijke vergunningen), of zelfs een professionele activiteit.

Gelegen in de directe omgeving van de winkels, diensten en landbouw middelbare school van Bucquoy, dit huis heeft een bijzonder interessante locatie om te voldoen aan een huurvraag van studenten, leerlingen of jonge actieve mensen.

Op de begane grond vindt u een woonkamer kruising van ongeveer 50 m2 met open haard, een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, een keuken met directe toegang tot het terras en een kelder waarmee u de creatie van een badkamer te voorzien.

De twee verdiepingen bieden 7 slaapkamers met prachtige afmetingen, een badkamer en een aantal extra ruimtes met vele mogelijkheden voor ontwikkeling. Een cabriolet zolder vervolledigt het potentieel van deze woning.

De kelder is voorzien van een kelder met ketelruimte.

Buiten kunt u genieten van een tuin op het zuiden, een terras met pergola, bijgebouwen, een tuinopvang, een barbecue en een garage.

Het geheel vereist een complete renovatie, waardoor de mogelijkheid om de ruimtes volledig te heroverwegen en een project met een hoge toegevoegde waarde te creëren, met behoud van de charme van de oude: terracotta tegels, decoratieve open haarden, prachtige hoogte onder het plafond en opmerkelijke volumes.

De huizen zijn gemaakt van PVC dubbele beglazing aan de achterkant en van hout enkele beglazing aan de voorzijde. Verwarming wordt geleverd door een boiler met olie. De woning is aangesloten op het riool en profiteert van de glasvezel.
Landbelasting van 1332 EUR.

Bucquoy, een gemeente van ongeveer 1.500 inwoners van de Communauté de Communes du Sud Artois, heeft talrijke winkels, gezondheidswerkers, scholen van kleuterschool tot agrarische middelbare school en een dynamische associatieve stof.

Een zeldzame kans voor een investeerder die een huur- of erfgoedproject wil maken in een gemeente met alle voorzieningen.

Bezoeken alleen op afspraak.
Om alle foto's van de woning te ontdekken, bezoekt u de website Optimhome. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aline loock ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 605730)