Wohnung in Grimaud, Var

Investieren Sie in eine touristische Residenz, die sich ideal an der Côte d'Azur befindet, im Herzen des Anwesens Restanques in Grimaud.

Entdecken Sie eine Wohnung vom Typ T2 mit einer Fläche von ca. 33 m2 mit Terrasse, in einer außergewöhnlichen Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer. Diese Art von Immobilien erzeugt derzeit einen Netto-Mietertrag von ca. 4 %. Zur Veranschaulichung würde diese Höhe der Rendite einer höheren Bruttorendite im Rahmen einer Steuer auf Grundeinkommen und entsprechend der Grenzsteuerklasse des Investors entsprechen.

Eine Chance, die an Investoren angepasst ist, die sich auf einem touristischen Erbe positionieren möchten, indem sie das Potenzial für Wertsteigerung und Nutzung kombiniert.
Diese Eigenschaft kann nicht im Rahmen eines Hauptwohnsitzes oder eines Nebenwohnsitzes erworben werden.

Strategische Lage - Grimaud
In der Gemeinde Grimaud gelegen, genießt die Residenz eine begehrte Lage im Herzen des Golfs von Saint-Tropez.
12 km von Saint-Tropez und 9 km von Sainte-Maxime
Etwa 3 km von den Stränden
25 Hektar Landgut in einem Landschaftspark mit Meerblick
Wichtigstes touristisches Ziel der französischen Riviera

Kontaktieren Sie uns heute, um diese Gelegenheit zu studieren oder besuchen Sie unsere Website:

Details der Immobilie:
Ausstattung: 1600 m2 Wasserpark mit Wellenbecken und Geysire, Multi-Sportplatz, Freizeitbereiche, Parkplatz, Vor-Ort-Catering
Alle Miteigentumsgebühren werden vom Verwalter vorgezogen (ohne nicht rückzahlbare Aufwendungen und ALUR-Werkemittel)
Miteigentum unterliegt dem Gesetz von 10/07/1965
Geschäftsleasing: Laufzeit September 2033
Jahresmiete ohne Steuern : 6,053 € ohne Steuern / Jahr
Grundsteuer : 664 € / Jahr

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
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Die Fotos dieser Anzeige sind außervertraglich