Appartement in Grimaud, Var

Investeer in een toeristische residentie ideaal gelegen aan de Côte d'Azur, in het hart van het landgoed Restanques in Grimaud.

Ontdek een appartement van het type T2 met een oppervlakte van ongeveer 33 m2 met terras, in een uitzonderlijke aangelegde omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee. Dit type woning genereert momenteel een netto huuropbrengst van ongeveer 4%. Ter illustratie, dit niveau van rendement zou overeenkomen met een hoger bruto rendement als onderdeel van een belasting op onroerend goed inkomen en volgens de marginale belasting van de investeerder.

Een kans aangepast aan investeerders die zich willen positioneren op een erfgoed toerisme troef, het combineren van valorisatie en gebruikspotentieel.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie - Grimaud
Gelegen in de gemeente Grimaud, de residentie heeft een gewilde locatie in het hart van de Golf van Saint-Tropez.
12 km van Saint-Tropez en 9 km van Sainte-Maxime
Ongeveer 3 km van de stranden
25 hectare landgoed in een aangelegd park met uitzicht op zee
Grote toeristische bestemming van de Franse Riviera

Neem vandaag contact met ons op om deze mogelijkheid te bestuderen of onze website te bezoeken:

Details van het object:
Kenmerken: 1600 m2 waterpark met golfzwembaden en geisers, multi-sportterrein, recreatieruimtes, parkeerplaats, catering ter plaatse
Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gevorderd (met uitzondering van niet-invorderbare kosten en ALUR-werkfondsen)
Medeeigendom onderworpen aan de wet van 10/07/1965
Commerciële lease: looptijd september 2033
Jaarlijkse huur zonder belastingen: 6,053 € excl. belasting / jaar
Eigendomsbelasting: 664 € / jaar

Door de verkoper te betalen vergoedingen
Waarom de LMNP kiezen?
Volledig gedelegeerd beheer
Beveiligde huurinkomsten
Belastingoptimalisatie via afschrijving

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele