Haus in Pepieux, Aude

Im Herzen des Dorfes Pépieux, entdecken Sie dieses riesige 195 m2 große Stadthaus, das viele Möglichkeiten der Entwicklung bietet, sowohl für eine große Familie als auch für ein professionelles oder gemischtes Wohnen/Aktivitätsprojekt.

Vom Eingang aus verführen großzügige Bände sofort.
Das Erdgeschoss bietet große Wohnzimmer, eine neue und funktionale Küche mit Blick auf eine Terrasse, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen ehemaligen Geschäftsraum, der nach Ihren Bedürfnissen renoviert werden kann. Doppelzugang bietet große Flexibilität der Nutzung und stärkt das Potenzial der Immobilie.

Im Obergeschoss entwickelt das Haus nicht weniger als sechs Schlafzimmer, die eine große Familie willkommen heißen oder verschiedene Entwicklungsprojekte in Betracht ziehen können. Eine herrliche Terrasse im zweiten Stock stellt einen echten Außenbereich dar, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen.

Das Haus verfügt auch über einen Keller, Klimaanlage im Erdgeschoss, einen Herd und viele Öffnungen, die eine angenehme Helligkeit für das Ganze bringen.

Wenn Erfrischungsarbeiten all ihr Potenzial offenbaren, basiert diese Eigenschaft auf einer gesunden Basis.
Ein Teil des Daches ist neu und in ausgezeichnetem Zustand, während ein anderer Teil, älter, verbessert werden kann.

In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und einem Park gelegen, ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für Käufer, die nach Platz, Potenzial und einer bequemen täglichen Lage suchen.

Preis: 160 000 Euro
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3840 und 5260 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Florian Servoles unter 0630737549 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Florian Servoles unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac narbone 911527778 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 453026- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Florian servoes (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Narbone 911527778 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr