Villa i Pepieux, Aude

I hjertet af landsbyen Pépieux, opdage denne enorme 195 m2 byhus tilbyder mange muligheder for udvikling, både for en stor familie samt for et professionelt eller blandet bolig/aktivitet projekt.

Fra indgangen forfører generøse mængder straks.
Stueetagen tilbyder store stuer, et nyligt og funktionelt køkken med udsigt over en terrasse, et badeværelse, et vaskerum, et opbevaringsrum og et tidligere kommercielt rum, der kan renoveres efter dine behov. Dobbelt adgang tilbyder stor fleksibilitet i brugen og styrker potentialet i ejendommen.

Ovenpå udvikler huset ikke mindre end seks soveværelser, der giver mulighed for at byde en stor familie velkommen eller overveje forskellige udviklingsprojekter. En fantastisk terrasse beliggende på anden sal udgør en reel udendørs stue, ideel til at nyde de smukke dage i total ro.

Huset har også en kælder, aircondition i stueetagen, et komfur og mange åbninger, der bringer en behagelig lysstyrke til hele.

Hvis forfriskning værker vil afsløre alle sine potentialer, er denne ejendom baseret på et sundt grundlag.
En del af taget er for nylig og i fremragende stand, mens en anden del, ældre, kan forbedres.

Beliggende i umiddelbar nærhed af butikker, tjenester og en park, dette hus repræsenterer en stor mulighed for købere på udkig efter plads, potentiale og en bekvem daglig beliggenhed.

Pris: 160 000 euro
Gebyrer betalt af sælgeren.

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3840 EUR og 5260 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Florian servoles på 0630737549 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Florian servoles handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac narbone 911527778 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 453026 De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.