Villa em Pepieux, Aude

No coração da aldeia de Pépieux, descubra esta vasta moradia de 195 m2 que oferece muitas possibilidades de desenvolvimento, tanto para uma família grande quanto para um projeto profissional ou misto de habitação / atividade.

A partir da entrada, volumes generosos seduzem imediatamente.
O piso térreo oferece amplas salas de estar, uma cozinha recente e funcional com vista para um terraço, uma casa de banho, uma lavanderia, uma sala de armazenamento e um antigo espaço comercial que pode ser renovado de acordo com suas necessidades. O acesso duplo oferece grande flexibilidade de uso e reforça o potencial da propriedade.

No andar de cima, a casa desenvolve nada menos do que seis quartos que permitem acolher uma grande família ou considerar vários projetos de desenvolvimento. Um excelente terraço localizado no segundo andar constitui um verdadeiro espaço ao ar livre, ideal para desfrutar dos belos dias em total tranquilidade.

A casa também tem uma adega, ar condicionado no piso térreo, um fogão e muitas aberturas que trazem um brilho agradável para o todo.

Se as obras de refresco revelarem todo o seu potencial, esta propriedade é baseada em uma base saudável.
Parte do telhado é recente e em excelente estado, enquanto outra parte, mais velha, pode ser melhorada.

Localizada nas imediações de lojas, serviços e um parque, esta casa representa uma grande oportunidade para os compradores que procuram espaço, potencial e uma localização diária conveniente.

Preço: 160 000 euros
Taxas pagas pelo vendedor.

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Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 3840 e 5260 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Florian servoles em 0630737549 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 453026- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Florian servos (EI) Agente Comercial - SFCR Número: narbone 911527778 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr