Haus in Cholet, Maine-et-Loire

Exklusiv. Niedrigerer Preis für dieses charmante Haus!
Ideal gelegen in einer ruhigen und begehrten Umgebung, offsite, nur 5 Minuten von der Innenstadt Cholet, Schulen, Krippen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, wird dieses herrliche Haus von 180 m2 in 2013-2014 gebaut werden Liebhaber von schönen Volumen und ordentliche Dienstleistungen verführen.
Vom Eingang aus werden Sie sofort von seinem beeindruckenden Wohnzimmer von ca. 85 m2 erobert werden, in Licht gebadet, bietet einen freundlichen und warmen Raum. Die offene Küche, voll möbliert und ausgestattet, passt perfekt in diesen Empfangsraum für das Familienleben und gemeinsame Momente konzipiert.
Dieses Haus kombiniert mit Eleganz modernen Komfort mit authentischem Charme. Auf der oberen Etage, freiliegende Balken und Massivparkett geben eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre.
Es besteht aus:
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss;
Drei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss;
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
Zwei unabhängige Toiletten;
Ein Balkon von ca. 16 m2.
Draußen genießen Sie eine herrliche hintere Terrasse von ca. 80 m2, eine echte Erweiterung der Wohnfläche, ideal um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Vorne schließt eine geflieste Terrasse von ca. 40 m2 harmonisch das Ganze ab.
Fußbodenheizung bietet optimalen Komfort im Alltag.
Ein weiterer seltener Vorteil: Diese Immobilie erfordert sehr wenig Außenwartung. Kein Rasenmäher oder harte Landschaftsarbeit, Sie genießen Ihr Zuhause ohne die üblichen Einschränkungen eines großen Grundstücks.
Vor dem Haus stehen auch zwei private Parkplätze zur Verfügung.
Das Vermögen dieser Immobilie:
Jüngstes Haus (2013-2014)
Außergewöhnliches Wohnzimmer von 85 m2
Erdwärme
4 Zimmer
Fester Boden und freiliegende Balken
Hintere Terrasse von 80 m2
Vorne geflieste Terrasse von 40 m2
Balkon von 16 m2
Zwei private Parkplätze
Geringe externe Wartung
Außerbetrieblich
Ruhige und gesuchte Gegend
5 Minuten von der Innenstadt Cholet
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, bietet eine perfekte Balance zwischen Raum, Komfort, Charme und Funktionalität.
Ein Besuch ist notwendig, um das volle Potenzial dieses liebevollen Hauses zu entdecken.
Der Preis: 349 000 Euro Agenturgebühren enthalten Gebühr Verkäufer.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1760 EUR und 2410 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr