Haus in Saint-Ouen, Loir-et-Cher

Kontakt Cédric larzul am 06. 25. 26. 16. 76 für dieses bemerkenswerte zeitgenössische Haus von 235 m2, auf einem Grundstück von 1313 m2 und befindet sich in Saint-Ouen (41100). Es befindet sich vor den Toren von Vendôme, in einer begehrten Wohnumgebung, ruhig und grün, nur wenige Minuten von der TGV-Station ermöglicht Paris-Montparnasse in weniger als 42 Minuten zu erreichen. Diese Eigenschaft umfasst im Erdgeschoss (von 180 m2): ein Eingang (von 8. 63 m2) eine ausgestattete und ausgestattete Küche (von 12.
14 m2), eine hintere Küche (von 15, 90 m2), ein Wohnzimmer (mit offenem Kamin) (von 32, 90 m2), ein Esszimmer (von 22, 75 m2), ein WC (von 1, 80 m2), ein Badezimmer (von 7, 20 m2), ein Schlafzimmer 1 (von 12, 00 m2), ein Schlafzimmer 2 (von 14, 70 m2), ein Badezimmer (von 9, 00 m2), ein Büro (von 15, 80 m2) und ein Schlafzimmer 3 mit Ankleideraum (von 28, 00 m2). Die DRC umfasst auch: einen Heizraum (von 20, 35 m2), einen technischen Raum (von 4, 40 m2) und einen klimatisierten Keller (von 4, 20 m2). Die 1. Etage besteht (von 44.
10 m2) : ein Palettenraum (von 18, 70 m2) und ein Schlafzimmer 4 (von 25, 40 m2). Meine Meinung: Es ist ein besonders originelles Haus, aufgrund der verwendeten Materialien, aber auch aufgrund seiner geografischen Lage (in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen und der TGV-Station, die Sie in 42 mn auf Paris führt). Das Anwesen ist mit einem Schwimmbad 11x5 ausgestattet, mit Teleskop-Unterstand, durch Solarjalousien beheizt und mit Salz behandelt. Das Schwimmbad ist in Glaspaste gefliest.
Doppelverglaste Aluminiumdächer. Elektrische Rollläden. Die große Natursteinterrasse bedeckt fast den gesamten Boden. Heizung durch Stadtgaskessel (auch für Warmwasser). Landsteuer: 3000 Euro. Alles durch Kanalisation. Ausrichtung des Hauses: Süd. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, mit der Möglichkeit, mehrere Autos vor dem Haus zu parken. Zwei Caports wurden geschaffen, so dass dort mindestens 4 Autos parken.
Möglichkeit, eine geschlossene Garage zu schaffen, indem Sie eine automatische Tür. Zinkdach. Alles auf dem Abfluss. Das Anwesen verfügt über ein Poolhaus. Alle Elemente des technischen Poolraums sind neu. Mein Rat: Es ist eine ideale Eigenschaft für Pariser, die jeden Tag in Paris arbeiten und sogar, wer Telearbeit. Es kann auch für eine Familie aufgrund seiner Größe geeignet sein.
Sie werden von der Ruhe, der Architektur des Anwesens (ohne vis-à-vis) und in der unmittelbaren Nähe aller Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Transport verführt werden. Es wird zweifellos einen Umschlag Dekoration zu bieten, um das Innere nach Ihren Wünschen. Es ist ein "einzigartiges" Produkt durch seine Lage. Selten auf der Gegend. First Arrivals, Premiers Servis.

DPE: D THG: D
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3870 € und 5270 €, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

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Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric larzul als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le oak ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
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Preis: 699. 900 Euro ISP. (Verkaufsgebühren).

Mandat Ref.: 453261.
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