Haus in Monteux, Vaucluse

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Monteux entfernt, entdecken Sie dieses provenzalische Bauernhaus von Charakter entwickelt etwa 298 m2 bewohnbar, im Herzen eines geschlossenen Parks von 3.348 m2.

In der ruhigen Landschaft bietet dieses Anwesen eine privilegierte Lage, während es in der Nähe von Geschäften, Hauptachsen und dem touristischen Zentrum von Monteux bleibt.

Mit seinen schönen Volumen, neun Schlafzimmer und Wohnzimmer von ca. 69 m2, kann das Bauernhaus eine große Familie, ein Hauptwohnsitz Projekt mit touristischen Aktivitäten oder die Fortsetzung eines Bauernhofs in Gästezimmern unterbringen.

Das Anwesen umfasst auch eine völlig unabhängige Wohnung. Dieser Raum ist ein echter Vorteil, um Familie und Freunde zu empfangen, die Eigentümer zu beherbergen oder eine ergänzende Vermietung zu entwickeln.

Draußen bilden der gepflegte Garten, die Ruhezonen und das Schwimmbad eine angenehme und typische provenzalische Umgebung. Mehrere Nebengebäude sowie Parkmöglichkeiten runden das Ganze ab.

Das Anwesen profitiert auch von einer besonders interessanten Lage für eine einladende Aktivität: Parc Spirou Provence, Wave Island und das neue naruto Universum sind in der Nähe, während Sie genug weit weg bleiben, um die Ruhe der Orte zu bewahren.
Die wichtigsten Vermögenswerte:
ca. 298 m2 Wohnfläche;
Neun Zimmer;
Aufenthalt von ca. 69 m2 ;
Geschlossene und bewaldete Fläche von 3.348 m2 ;
Schwimmbecken;
B & B-Tätigkeit;
völlig unabhängiges Wohnen;
Abhängigkeiten und Parken;
Südexposition;
Ruhe in der Umgebung;
Nähe zum Touristenzentrum Monteux.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, geeignet für ein großes Familienhaus und ein touristisches Empfangsprojekt.

Preis: 655 000 Euro, Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
DPE D 174 THG D 40
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 4250 EUR und 5820 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Philippe BORG unter 0603564068 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe BORG unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem rsac avignon 390 568 400 aus Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 442807- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Philippe BORG (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: avignon 390 568 400 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr