Wohnung in Vannes, Morbihan

Frédéric Fresneau bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Vannes eine Wohnung mit Charakter im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert (ca. 1890).

Das Hotel liegt in einer gefragten Gegend, ermöglicht es Ihnen, zu Fuß die Stadtmauern, den Hafen von Vannes, Geschäfte, Schulen und Transport zu erreichen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen der Stadt.

Vom Eingang, die Wohnung verführt durch seine schönen Bände und alle den Charakter der alten: Parkett, Formteile, schöne Höhe unter der Decke und natürliche Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete und ausgestattete unabhängige Küche, zwei Schlafzimmer mit einer besonders ruhigen Gartenseite, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Die Vermögenswerte:

- Gesuchte Lage in der Nähe des historischen Zentrums.
- Charakterbau aus der Zeit um 1890.
- Wohnung Kreuzung und hell.
- Charme der alten erhaltenen: Parkett, Formteile und schöne Höhe unter der Decke.
- Kleine, sichere Eigentumswohnung.

Technische Angaben:

- Kleine Eigentumswohnung mit Digicode gesichert.
- Stadtgasheizung.
- Kollektive sanitäre Einrichtungen.
- DPE: D. - D. - D. - D. - D. - D. - D. - D. - D. - D. - D.: D. - D. - D.: D. - D. D.: D. D. - D. D.: D. D. D.: D. D.: D. D. D. D. D. D.: D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D. D
- THG: D.

Praktische Informationen:

- Bushaltestelle auf der Straße.
- Schulen, Colleges und Geschäfte zu Fuß erreichbar.

Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Erwerb, eine unabhängige Abhängigkeit mit seinem Garten zu erwerben. Dieser zusätzliche Raum kann für verschiedene Projekte, wie eine Werkstatt, ein unabhängiges Büro oder einen Freizeitraum geeignet sein.

Eine Wohnung mit Charakter, ideal für Liebhaber des Stadtzentrums von Vannes, die eine qualitativ hochwertige Umgebung genießen möchten und gleichzeitig den Charme des alten genießen möchten.

Energieleistung: Der DPE gibt eine Klassifikation D (241) für Energieverbrauch und D (48) für Treibhausgasemissionen an. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1890 und 2640 Euro in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Verkaufspreis: 359.500 Euro, inklusive 14.500 Euro vom Käufer bezahlt, d.h. 345.000 Euro Nettoverkäufer.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Frédéric Fresneau unter 0642687847 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric Fresneau unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei den rsac Ventile 437729973 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 454427 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 20% Gebühr inkl. Mehrwertsteuer auf den Käufer.)
Miteigentümerschaft von 15 Losen - 5 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 630 Euro.
Frédéric Fresneau (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Vannes 437729973 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr