Haus in Pessac, Gironde

Demeure Pessac Zentrum mit vertraulichen Garten und 2 Garagen Pessac Real Hâvre de Paix. Elegante Charakterresidenz aus dem 19. Jahrhundert mit seinem diskreten Garten im Herzen von Pessac. Wahre vertrauliche Adresse, wo alles zu Fuß, in einer privilegierten Umgebung gelebt werden kann. Sicher vor den Augen, hinter seinen Steinmauern, bietet es einen absoluten Ruhe und einen großen Landschaftsgarten ohne vis-à-vis, wahre Einstellung des Grüns in der Innenstadt.
Eine prestigeträchtige Residenz mit seltenen Dienstleistungen Das Haupthaus verfügt über ca. 260 m2 Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 120 m2 großen Keller, der vielfältige Möglichkeiten bietet: Weinkeller, Lagerraum, Archive oder zusätzliche Einrichtung. Die durch ihre Doppelausstellung lichtdurchfluteten Wohnräume bieten schöne Volumen und eine raffinierte Atmosphäre.
Dazu gehören ein Doppel-Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete unabhängige Küche signiert Starck, vier Schlafzimmer, ein Büro und ein unabhängiger Raum unter dem Dachboden. Das Interieur zeigt eine subtile Allianz zwischen Erbe und zeitgenössischem Design.
Jedes Detail zeugt von dem einzigartigen Charakter der Orte: Marmorkamin aus dem 18. Jahrhundert von Carrara; Glasfenster signiert Dagrand (die vier Jahreszeiten von Art Deco Glas mit geometrischen Glasfenstern; Eingangstür aus massiver Eiche mit antiken Eisenarbeiten; Periode Zementfliesen; majestätische Steintreppe. Das Ganze besteht aus einer eleganten, künstlerischen und zutiefst einzigartigen Residenz. Das Anwesen hat auch ein Haus von 110m2 unabhängigen zugänglich über die parallele Straße.
Eine T3 Wohnung von ca. 73 m2; ein Studio von ca. 36 m2 mit Möglichkeit des privaten Gartens; zwei Garagen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familienunterkünfte, unabhängige Büros, Unterkunft von Mitarbeitern, ergänzende Aktivität oder Mieteinnahmen. Als Hinweis kann das Mietpotenzial in möblierter Miete ca. 2.200 € pro Monat oder 850 € pro Woche in kurzfristiger Vermietung, in einem besonders begehrten Bereich erreichen.
Eine ideale Adresse für eine High-End-Aktivität Über seine Wohnberufe hinaus eignet sich diese Immobilie perfekt für die Ausübung einer angesehenen beruflichen Tätigkeit. Seine strategische Lage im Stadtzentrum, seine Zugänglichkeit und die Diskretion der Orte erlauben es uns, die Installation zu planen: eines Unternehmens; einer Studie; von High-End-Büros; eines liberalen Berufs; eines vertraulichen Showrooms; oder eines hybriden Ortes, der Hauptwohnsitz und berufliche Tätigkeit kombiniert.
Eine außergewöhnliche Immobilie Erbaut auf einem angelegten Grundstück von ca. 718m2, kombiniert diese Immobilie mit einer seltenen Eleganz des Erbes, Komfort, Vertraulichkeit und außergewöhnliche Lage. Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, für eine Klientel auf der Suche nach einem bemerkenswerten Ort des Lebens oder eine prestigeträchtige Adresse, um eine professionelle Tätigkeit zu entwickeln.