Villa in Pessac, Gironde

Huis Pessac centrum dat kan combineren persoonlijke en professionele en 2 garages Pessac Real Hypercenter Hâvre de Paix van 260m2 die twee mogelijke bestemmingen kunnen hebben, Persoonlijk en Professioneel. Elegante residentie van karakter van de negentiende eeuw met zijn Discrete Tuin in het hart van Pessac. True vertrouwelijk adres waar alles kan worden geleefd te voet, in een bevoorrechte omgeving.
In de afwezigheid van ogen, achter de stenen muren, het biedt absolute rust en een uitgestrekte aangelegde tuin zonder vis-à-vis, een groene omgeving in het hart van het centrum van de stad. Een prestigieuze residentie met zeldzame diensten Het hoofdgebouw ontwikkelt ongeveer 260 m2 bewoonbaar, aangevuld met een kelder van ongeveer 120 m2, met meerdere mogelijkheden: wijnkelder, opslagruimte, archieven of extra meubels.
De woonkamers, badend in het licht dankzij hun dubbele tentoonstelling, bieden prachtige volumes en een verfijnde sfeer. Ze omvatten een dubbele woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken gesigneerd Starck, vier slaapkamers, een kantoor en een onafhankelijke ruimte ingericht onder de zolder. Het interieur onthult een subtiele alliantie tussen erfgoed en hedendaags design.
Elk detail getuigt van het unieke karakter van de plaatsen: 18e eeuwse marmeren open haard van Carrara; glas-in-lood ramen getekend Dagrand (de vier seizoenen van Art Deco glas met geometrische glas-in-lood ramen; entreedeur in massief eiken met antieke ijzerwerk; periode cement tegels; majestueuze stenen trap. Het geheel bestaat uit een elegante, artistieke en diep-single residentie. Het pand heeft ook een huis van 110m2 onafhankelijk toegankelijk via de parallelle straat.
Een T3 appartement van ongeveer 73 m2; een studio van ongeveer 36 m2 met mogelijkheid van privé tuin; twee garages. Dit huis is perfect geschikt voor familie accommodatie, onafhankelijke kantoren, accommodatie van werknemers, aanvullende activiteit of huurinkomsten. Als indicatie, de huurpotentiaal kan bereiken ongeveer 2.200 € per maand in gemeubileerde huur of 850 € per week in korte termijn huur, in een bijzonder gewild gebied.
Een ideaal adres voor een high-end activiteit Naast zijn residentiële roeping, leent dit pand zich perfect voor de uitoefening van een prestigieuze professionele activiteit. De strategische ligging in het centrum van de stad, de toegankelijkheid en de discretie van de plaatsen laten ons toe om de installatie te overwegen: van een bedrijf; van een studie; van high-end kantoren; van een liberaal beroep; van een vertrouwelijke showroom; of van een hybride plaats die hoofdverblijf en professionele activiteit combineert.
Een uitzonderlijke woning Gebouwd op een aangelegd perceel van ongeveer 718m2, deze woning combineert met een zeldzame elegantie van erfgoed, comfort, vertrouwelijkheid en uitzonderlijke locatie.Een unieke woning op de markt, bestemd voor een klantenkring op zoek naar een opmerkelijke plek van leven of een prestigieuze adres om een professionele activiteit te ontwikkelen. Contact: Madame Lacoste Gersende 06. 38. 24. 93. 96