Haus in Eymet, Dordogne

In der Nähe von Eymet – Außergewöhnliches Anwesen aus dem 15. Jahrhundert mit Gästehaus, Infinity Pool und fast 4 Hectares Dieses bemerkenswerte Landgut, das eine erhöhte Lage im Herzen eines geschützten Natura-2000-Gebiets und mit Blick auf einen Turm aus dem 11. Jahrhundert genießt, genießt eine außergewöhnlich privilegierte Lage. Umgeben von fast vier Hektar unberührter Landschaft bietet das Anwesen einen Panoramablick über die hügelige Landschaft und ein wunderbares Gefühl der Freiheit.
Die Besitzerin sagt oft, dass dies der einzige Ort der Welt ist, an dem sie ihren eigenen Herzschlag hören kann. Eine einfache Phrase, die die Ruhe und einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Hauses perfekt einfängt. Das Anwesen besteht aus zwei Steingebäuden aus dem 15. Jahrhundert: einer wunderschön umgebauten ehemaligen Scheune, die als Hauptresidenz dient, und einem unabhängigen Gästehaus.
Hinter ihren historischen Fassaden befindet sich eine hochwertige Renovierung, sorgfältig entworfen, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig den Charakter und die Seele des Anwesens zu bewahren. Beim Betreten des Haupthauses wird Ihre Aufmerksamkeit sofort nach oben gezogen, wo die Hauptwohnunterkunft entworfen wurde, um das Beste aus der spektakulären Aussicht zu machen. Zwei beeindruckende Empfangsräume mit prächtigen Gewölbedecken sind mit natürlichem Licht überflutet und auf großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Landschaft geöffnet.
Eine voll ausgestattete Küche ergänzt diese eleganten Wohnbereiche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein zweites Duschbad. Das Erdgeschoss ist der Schlafunterkunft gewidmet. Die geräumige Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Duschbad und einen direkten Zugang zu einer eleganten überdachten Terrasse, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen dem Haus und seiner schönen Umgebung entsteht.
Ein zweites Schlafzimmer profitiert auch von einem eigenen en-suite Duschbad, während zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein drittes Duschbad. Ein großes Spielzimmer mit Bar, ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt runden diese Ebene ab und bieten großzügigen Raum für Unterhaltung oder Zeit mit der Familie. Ein kurzer Spaziergang entfernt, das Gästehaus erweitert natürlich den Charme des Anwesens. Es bietet einen einladenden Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse, eine Küche mit Kamin, zwei Doppelzimmer und ein Duschbad.
Der geräumige Dachboden bietet auch weitere Möglichkeiten für den Umbau, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Außerhalb, wurde jedes Merkmal sorgfältig positioniert, um das Beste aus dieser außergewöhnlichen Umgebung zu machen. Der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool fügt sich mühelos in die umliegende Landschaft, während der Whirlpool lädt zum Entspannen und bewundern Sie die ständig wechselnden Ansichten.
Die Terrassen, die schattigen Sitzgelegenheiten und die große Feuerstelle schaffen mehrere wunderbare Außen-Wohnräume, ideal für den entspannten Lebensstil von Südwestfrankreich. Das Anwesen erstreckt sich über knapp vier Hektar von wunderschön gepflegten Gärten, Wiesen und Naturanlagen, die Privatsphäre, Ruhe und völliges Eintauchen in die Natur gewährleisten.
Während der historische Charakter des Anwesens sofort erkennbar ist, sind seine technischen Merkmale völlig modern, einschließlich geothermischer Fußbodenheizung im Jahr 2014 installiert, Doppelverglasung, elektrische Eingangstore, CCTV-Überwachung und eine ausgezeichnete Energiebewertung (Energie-Performance-Bewertung: B / A). Ein herausragendes Maß an Effizienz für eine Heimat dieser Zeit, mit jährlichen Betriebskosten von rund € 4.000, einschließlich Strom.
Nur zehn Minuten von Eymet, mit seinen Geschäften, Restaurants und renommierten Wochenmarkt, dreißig Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen, und in der Nähe des renommierten Château des Vigiers Golf & Country Club, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine sehr begehrte Lage, gleichermaßen geeignet als permanente Residenz, ein Familienhaus oder ein Luxus-Gastfreundschaft Venture. Einige Eigenschaften beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Geschichte.
Dieser bietet etwas noch Selteneres: ein Ort, an dem Erbe, Natur und zeitgenössischer Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.