Haus in Ovar, Distrikt Aveiro

Centennial Farm mit Baupotential in Ovar - 5.687 m2

Wir bieten eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde von Ovar: ein 100 Jahre altes Anwesen voller Charme, auf einem Gesamtgrundstück von 5.687. 56 m2 gelegen. Bestehend aus 4 Elementen (2 urban und 2 rustikal), kombiniert dieser Bauernhof Authentizität, absolute Privatsphäre und ein starkes Potenzial für Immobilien Wertschätzung und Entwicklung.

In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, zeichnet es sich durch die konstruktive Machbarkeit seiner rustikalen Artikel aus, die bereits in einem bebaubaren Gebiet eingefügt wurden. Es ist der ideale Rahmen für die Entwicklung von neuen Wohnungen (einfamilien oder Doppelhaushälften), ländlichen Tourismus oder ein Wohninvestitionsprojekt auf einer Skala.

Haupthaus: Traditionelles Design und Eleganz
Das Haupthaus, völlig isoliert und mit einer starken portugiesischen Identität, braucht eine Aktualisierung der Arbeiten, die architektonische Elemente von enormem Wert zu bewahren:
Hohe Decken und große Zimmer, die hervorragende Leuchtkraft und Größe bieten.
Robuste Wände und erhaltenen antiken Design.
Innenausstattung: 3 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, 2 Bäder und eine traditionelle regionale Küche mit Kamin und Holzofen, die die Seele der alten Landhäuser lebendig hält.

Grundstücksverteilung (4 Elemente enthalten)
Die Immobilie wird zusammen verkauft und wie folgt verteilt:
Urban Article (Hauptwohnsitz): Land mit 680 m2, mit 319 m2 privater Fläche und 331 m2 Bruttobaufläche.
Städtischer Artikel (Lagerung und Lagerung): Grundstück mit 736 m2 und 506 m2 Baufläche.
Zwei Rustikale Artikel: Einer mit 1.414 m2 und der andere mit 2.856 m2, beide in einem Bereich mit konstruktivem Potenzial, Ihr Projekt zu erweitern eingefügt.

Infrastruktur und Eigenmittel
Der Hof ist hervorragend für logistische Unterstützung, Gartenpflege, Schwimmbadinstallation oder Anbau ausgestattet:
Anschluss an das öffentliche Wassernetz.
Traditioneller Stein gut.
Eigenes Wasserloch.

Hauptstandort
Die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und der urbanen Nähe:
In der Nähe der Strände der Region und der Ria de Aveiro.
Ausgezeichnete Zufahrt.
Schnelle und direkte Verbindungen zu den Städten Porto und Aveiro.

Eine Immobilie mit Geschichte, bereit für die Zukunft. Ideal für Investoren oder diejenigen, die eine einzigartige Immobilie mit Seele suchen.

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Energiebewertung: F
== Einzelnachweise ==