Dorfhaus in Kogenheim, Département Bas-Rhin

Ihr Immobilienberater 3%.com, Olivier Lemaire ist am 06 61 88 24 44 zu erreichen, bietet ein warmes 4-Zimmer-Haus im Herzen von Kogenheim auf einem Grundstück von 3. 5 Ares.
Es besteht aus einem Eingang mit antiken Fliesen, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer unabhängigen Küche und einem Schlafzimmer von 15 m2. Die Böden (Holzboden) sind zu restaurieren.
Im Obergeschoss gibt es einen Freiraum mit zwei Dachgeschossräumen von 11 und 10 m2. Eine dritte Tür führt zu einem Cabriolet, das das Bad und die fehlende Toilette auf dieser Ebene schaffen wird.
Im Keller gibt es einen Kellerraum und einen Kesselraum.
Der Rahmen ist in einwandfreiem Zustand und der Gaskessel der Marke Cappée wurde Anfang 2026 installiert. Doppelverglasungsfenster.
Die wichtigsten Arbeiten betreffen sanitäre Einrichtungen, Küchenausstattung, Isolierung und eine globale Erfrischung von Wänden und Böden.
Andere Vermögenswerte des Anwesens: eine Garage und ein Garten nach Süden.

*Für Investoren ist die Möglichkeit, das zweite elsässische Haus, das als Nebengebäude genutzt wird, wiederherzustellen. Mit Ausnahme des in sehr gutem Zustand befindlichen Dachs ist diesmal eine komplette Renovierung erforderlich (Mur in Fackeln).
*Die Möglichkeit der Teilung und dieses zweite Haus vom Verkauf auszuschließen. Der Verkauf würde dann zu einem niedrigeren Preis verhandelt.

Hauptstrecken: Obernai 20 km, Benfeld 6 km, Sélestat 12 km, Straßburg 33 km, Colmar 36 km -- Der Bahnhof Kogenheim ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt.
- Kontakt Olivier lemaire commercial agent in real estate rsac saverne on 06 61 88 24 44 --- 3%.com Immobilien, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% TTC
- Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -