Dorpshuis in Kogenheim, Bas-Rhin

Uw onroerend goed adviseur 3%.com, Olivier Lemaire is te bereiken op 06 61 88 24 44, biedt een warm 4-kamer huis in het hart van Kogenheim op een perceel van 3. 5 are.
Het bestaat uit een entree met periodetegel, een woonkamer, een eetkamer, een onafhankelijke keuken en een slaapkamer van 15 m2. De vloeren (houten vloeren) worden gerestaureerd.
Boven is er een toegang tot twee zolderkamers van 11 en 10 m2. Een 3e deur leidt naar een inrichtbare zolder die het mogelijk maakt om de badkamer en het ontbrekende toilet op dit niveau te creëren.
In de kelder is een kelderruimte en een ketelruimte.
Het frame is in perfecte staat en de Chappée brand condensator gasketel werd in het begin van 2026 geïnstalleerd. Dubbele ramen.
De belangrijkste werken hebben betrekking op sanitaire voorzieningen, keukenapparatuur, isolatie en een wereldwijde verfrissing van muren en vloeren.
Andere bezittingen van het pand: een garage en een tuin op het zuiden.

*Voor investeerders is de mogelijkheid om het tweede Elzas huis dat als bijgebouw wordt gebruikt, te restaureren. Met uitzondering van het dak dat in zeer goede staat verkeert, is dit keer een complete renovatie nodig (mur in torchis).
* Mogelijkheid tot verdeling en om dit tweede huis uit te sluiten van de verkoop. De verkoop zou dan worden onderhandeld tegen een lagere prijs.

Belangrijkste afstanden: Obernai 20 km, Benfeld 6 km, Sélestat 12 km, Straatsburg 33 km, Colmar 36 km -- Het treinstation Kogenheim ligt op minder dan 5 minuten rijden.
- Contact Olivier lemaire handelsagent in onroerend goed rsac saverne op 06 61 88 24 44 --- 3%.com onroerend goed, nationaal netwerk met gereduceerde kosten: 3% TTC
- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -