Haus in Aguts, Tarn

Ein seltener Fund in dieser Gegend: zu diesem Preis würden Sie normalerweise nur ein Haus finden, aber hier erhalten Sie zwei separate Wohnungen und ein bewaldetes Grundstück von über 5.600 m2.

Ein ideales Objekt für ein Familienprojekt, ein Ferienhaus oder ein gemeinsames Wohnen.

Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 325 m2 umfasst:
• 1 Haupthaus (145 m2): Stein gebaut, mit Terrakotta Bodenfliesen, 4 große Schlafzimmer im Obergeschoss, und ein Cabriolet Loft.
• 1 Nebenhaus (ca. 180 m2): eine ehemalige Scheune mit 2 Zimmern von je 40 m2; im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer, ideal für einen Urlaub oder einen selbständigen Betrieb.

Nebengebäude vervollständigen das Grundstück, das groß genug für ein Schwimmbad und misst über 5.600 m2 ist:
• Ehemaliger Stall auf zwei Ebenen (ca. 120 m2), angrenzend an das Steinhaus.
• Kleines Lean-to neben dem Nebenhaus.
• Potenzial für Grundstückserweiterung (+3.300 m2 nicht enthalten).

Alle in der ruhigen, ländlichen Umgebung eines kleinen, freundlichen Weilers gelegen, nur:
• 45 Minuten von Toulouse,
• 35 Minuten von Castres,
• 10 Minuten vom Autobahnkreuz A69 entfernt.

Beide Häuser sind bewohnbar, erfordern aber Renovierungsarbeiten unterschiedlichen Grades, da die beiden Klärgruben und Anschlüsse nicht den Vorschriften entsprechen. Dächer und Dachkonstruktionen sind in gutem Zustand.

Dieses Sanierungsprojekt bietet völlige Freiheit, das Layout nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Eine seltene Gelegenheit zu diesem Preis, Raum, Land und Potenzial zu kombinieren.

Verzögern Sie nicht – kommen Sie und sehen Sie es an. Kontaktieren Sie mich, um es zu besprechen oder eine Besichtigung zu arrangieren.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu bezahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!