Villa in Aguts, Tarn

Een zeldzame vondst in dit gebied: tegen deze prijs vind je meestal slechts één huis, maar hier krijg je twee aparte woningen en een bebost perceel van meer dan 5.600 m2.

Een ideale woning voor een gezinsproject, een vakantiehuisje of een gedeelde woning.

De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 325 m2, bestaat uit:
• 1 hoofdhuis (145 m2): stenen gebouwd, met terracotta vloertegels, 4 grote slaapkamers boven, en een inrichtbare loft.
• 1 tweede huis (ca. 180 m2): een voormalige schuur met 2 kamers van 40 m2 elk; boven zijn er 4 slaapkamers en 1 studie, perfect voor een vakantiehuis of een zelfstandige bedrijf.

Bijgebouwen completeren het perceel, dat groot genoeg is voor een zwembad en meet meer dan 5.600 m2:
• Voormalige stal op twee niveaus (ca. 120 m2), grenzend aan het stenen huis.
• Kleine lean-to naast het tweede huis.
• Potentieel voor plotextensie (+3300 m2 niet inbegrepen).

Alle set in de rustige, landelijke omgeving van een kleine, vriendelijke gehucht, gewoon:
• 45 minuten van Toulouse,
• 35 minuten van Castres,
• 10 minuten van de toekomstige snelwegverbinding A69.

Beide huizen zijn bewoonbaar maar vereisen renovatiewerkzaamheden van verschillende maten, omdat de twee septic tanks en aansluitingen niet voldoen aan de voorschriften. De daken en dakconstructies zijn in goede staat.

Dit renovatieproject biedt volledige vrijheid om de lay-out volgens uw wensen te ontwerpen.

Een zeldzame kans tegen deze prijs, waarbij ruimte, land en potentieel worden gecombineerd.

Niet vertragen komen en bekijken. Neem contact met me op om het te bespreken of een bezichtiging te regelen.
De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!