Villa i Aguts, Tarn

Ett sällsynt fynd i detta område: till detta pris hittar du oftast bara ett hus, men här får du två separata bostäder och en trädbevuxen tomt på över 5 600 m2.

En idealisk fastighet för ett familjeprojekt, en semesterstuga eller delat boende.

Fastigheten, med en total bostadsyta på cirka 325 m2, omfattar:
• 1 storstuga (145 m2): stenbyggd, med terracotta golvplattor, 4 stora sovrum på övervåningen, och en cabriolet loft.
• 1 sekundärstuga (ca 180 m2): en före detta lada med 2 rum på 40 m2 vardera; på övervåningen finns 4 sovrum och 1 studie, perfekt för en semester hyra eller ett egenföretagande företag.

Utbyggnaderna fullbordar tomten, som är tillräckligt stor för en pool och mäter över 5 600 m2:
• Tidigare stabil på två plan (ca 120 m2), intill stenhuset.
• Liten mager-till bredvid sekundärhuset.
• Potential för tomtförlängning (+3300 m2 ingår ej).

Allt ligger i en lugn, lantlig omgivning i en liten, vänlig by, bara:
• 45 minuter från Toulouse,
• 35 minuter från Castres,
• 10 minuter från den framtida motorvägskorsningen A69.

Båda husen är beboeliga men kräver renoveringsarbeten i varierande grad, eftersom de två septiktankarna och anslutningarna inte följer reglerna. Taken och takkonstruktionerna är i gott skick.

Detta renoveringsprojekt erbjuder fullständig frihet att designa layouten enligt dina önskemål.

En sällsynt möjlighet till detta pris, som kombinerar utrymme, mark och potential.

Dröj inte – kom och titta på den. Kontakta mig för att diskutera den eller ordna en visning.
Avgifterna ska betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!