Haus in Arboleas, Provinz Almeria

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In dem ruhigen Weiler Los Higuerales, nur 10 Fahrminuten vom blühenden Dorf Arboleas entfernt, bietet diese wunderschön präsentierte und großzügig proportionierte freistehende Villa eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Privatsphäre und spektakulärem Bergblick. Umgeben von ähnlich attraktiven Häusern in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gegend, bietet dieses Anwesen den perfekten Rahmen, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Villa verfügt über ein ummauertes und bewachtes Grundstück von ca. 633m2, eine ausgezeichnete Privatsphäre sowie einen wartungsarmen Garten. Doppelte Eingangstore öffnen sich auf eine geräumige Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil, während ein überdachter Carport und eine umfangreiche 16m2 große Freigarage einen hervorragenden zusätzlichen Parkplatz und Abstellraum bieten. Ein separates Fußgängertor bietet einen bequemen Zugang von der Straße.

Die gepflegten Gärten wurden für eine einfache Wartung konzipiert, kombinierten Kiesflächen und Terrassen mit reifen Bäumen und etablierten Pflanzungen, die perfekt die atemberaubende Bergkulisse ergänzen. Herzstück des Außenbereichs ist das beeindruckende 8 x 4m private Schwimmbad, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen, ideal zum Entspannen oder unterhaltsamen Familie und Freunden.
Ein spezieller Grillbereich, ein komfortabler Sitzplatz und eine überdachte Pergola schaffen die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über.

Die Villa ist ca. 113 m2 groß und verfügt über eine helle und gut geplante Wohnanlage, die das ganze Jahr über für ein komfortables Wohnen ausgelegt ist. Ein geräumiger 12 m2 großer, verglasten Sonnenraum bietet einen wunderbaren zusätzlichen Empfangsbereich, um die herrliche Aussicht unabhängig von der Jahreszeit in vollem Komfort zu genießen.

Im Inneren öffnet sich der einladende Eingang in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren, die direkt auf die Poolterrasse führen und einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und stilvoll, mit hochwertigen Silestone-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum, Platz für einen Frühstückstisch und direktem Zugang zum Grill und zur Poolterrasse.

Ein Flur aus dem Wohnbereich führt zu zwei komfortablen Gästezimmern, die beide mit Einbauschränken ausgestattet sind und von einem modernen Familienzimmer mit Dusche serviert werden. Die geräumige Master-Suite ist separat für zusätzliche Privatsphäre positioniert und verfügt über Einbauschränke sowie ein großzügiges en-suite Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche.

Weitere Merkmale sind eine warme und kalte Klimaanlage in der Lounge und zwei Schlafzimmer und Deckenventilatoren im gesamten Raum. Das Anwesen ist auch mit Wasser, Strom und Abwasseranschluss verbunden.

Die freistehende Garage ist eine besonders wertvolle Ergänzung, die bereits von Strom und Sanitär profitiert und ein hervorragendes Potenzial für den Umbau in ein eigenständiges Gäste-, Heim- oder Hobbyzimmer bietet (je nach Bedarf). Ein angrenzender Abstellraum bietet noch praktischeren Raum.

Arboleas ist zu einem der beliebtesten Binnendörfer von Almería geworden und zieht Einkäufer aus ganz Europa an, die das entspannte Tempo des Lebens, die atemberaubende Natur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schätzen. Eingebettet in Oliven-, Mandel- und Zitrushainen, genießt das Dorf eine spektakuläre Berglandschaft, während es in der Nähe der Mittelmeerküste bleibt.

Die schönen Strände von Vera Playa und Mojácar erreichen Sie nach etwa 30-40 Minuten über eine ausgezeichnete Autobahnanbindung. Die Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante sind alle bequem erreichbar, während Golfbegeisterte mit mehreren bekannten Golfplätzen in der Nähe, darunter Valle del Este, Desert Springs und Golf von Aguilón, die Wahl haben.

Arboleas ist die Heimat aller Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter ein Supermarkt, ein medizinisches Zentrum, Apotheke, Banken, Post, Fitnessraum, Padel-Tennisplätze, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, Schönheitssalons und einen lebhaften Wochenmarkt. Die größere Marktstadt Albox, die große Supermärkte, eine große Auswahl an Geschäften und ein 24-Stunden-Medizinzentrum bietet, ist weniger als eine 10-minütige Fahrt von der Unterkunft entfernt.