Villa in Arboleas, Almeria provincie

Verlaagd!

Gelegen in het rustige gehucht Los Higurerales, op slechts 10 minuten rijden van het bloeiende dorp Arboles, deze prachtig gepresenteerde en royaal geproportioneerde vrijstaande villa biedt een uitzonderlijke mix van comfort, privacy en spectaculair uitzicht op de bergen. Omringd door even aantrekkelijke huizen in een van de meest gewilde woonlocaties van het gebied, deze accommodatie biedt de perfecte omgeving om de ontspannen mediterrane levensstijl te omarmen.

De villa heeft een ommuurde en omheind perceel van ongeveer 633m2, en geniet van een uitstekende privacy, samen met tuinen met weinig onderhoud. Dubbele toegangspoorten openen op een ruime oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen of een camper, terwijl een overdekte carport en een grote 16m2 vrijstaande garage uitstekende extra parkeergelegenheid en opslag bieden. Een aparte voetgangerspoort biedt gemakkelijke toegang vanaf de straat.

De aangelegde tuinen zijn bedachtzaam ontworpen voor het gemak van onderhoud, het combineren van grindgebieden en terrassen met volwassen bomen en gevestigde beplanting die perfect aansluiten bij de prachtige berg decor. Het centrum van de buitenruimte is het indrukwekkende 8 x 4m prive zwembad, omringd door royale zonneterrassen ideaal voor ontspannen of vermakelijke familie en vrienden.
Een speciale barbecue, comfortabele zitruimte en een overdekte pergola creëren de perfecte omgeving voor al fresco dineren het hele jaar door.

De villa is ongeveer 113m2 van lichte en goed geplande woonaccommodatie, ontworpen voor het hele jaar door comfortabel wonen. Een ruime 12m2 geglazuurde veranda biedt een prachtige extra ontvangstruimte om te genieten van het prachtige uitzicht in volledig comfort, ongeacht het seizoen.

Binnen opent de gastvrije ingang naar een ruime open lounge & eetkamer, met een charmante houtkachel en openslaande deuren direct naar het terras van het zwembad, waardoor een naadloze stroom tussen de binnen- en buitenruimtes ontstaat.

De volledig ingerichte keuken is zowel praktische als stijlvolle, met kwaliteit Silestone werkbladen, ruime opslagruimte, ruimte voor een ontbijttafel, en directe toegang tot de barbecue en het zwembad terras.

Een hal vanuit de woonkamer leidt naar twee comfortabele slaapkamers, beide compleet met inbouwkasten en geserveerd door een moderne familiedouchekamer. De ruime master suite is apart geplaatst voor extra privacy en beschikt over inbouwkasten en een royale en-suite badkamer met zowel een volledig bad als een aparte inloopdouche.

Andere functies zijn warme en koude airconditioning in de lounge en twee slaapkamers en plafondventilatoren in het hele gebouw. De accommodatie is ook aangesloten op leidingwater, elektriciteit en riolering.

De vrijstaande garage is een bijzonder waardevolle aanvulling, die al profiteert van elektriciteit en sanitair, biedt uitstekende mogelijkheden voor omzetting in een zelfstandige gastenverblijf, thuiskantoor of hobbykamer (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen). Een aangrenzende berging biedt nog meer praktische ruimte.

Arboles is uitgegroeid tot een van Almería's meest populaire binnenstadjes, en trekt kopers uit heel Europa aan die genieten van het ontspannen tempo van het leven, de prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende transportverbindingen. Het dorp ligt tussen olijf-, amandel- en citrusbossen en geniet van spectaculaire berglandschappen terwijl het binnen handbereik van de Middellandse Zeekust blijft.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op ongeveer 30-40 minuten afstand via uitstekende snelwegverbindingen. De luchthavens van Almería, Murcia en Alicante zijn allemaal comfortabel bereikbaar, terwijl golfliefhebbers worden verwend voor hun keuze met verschillende gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboles is de thuisbasis van alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, medische centrum, apotheek, banken, postkantoor, fitnessruimte, Padel tennisbanen, cafés, tapas bars, restaurants, schoonheidssalons en een levendige wekelijkse straatmarkt. De grotere marktstad Albox, met grote supermarkten, een breed scala aan winkels en een 24-uurs medisch centrum, ligt op minder dan 10 minuten rijden van de accommodatie.